- Podcasty
- Agenda
Poslechněte si podcast: Realita je prostá, lidé nemají peníze, a kdo chce pronajmout byt, musí zlevnit
Nájemné v Česku už narazilo na svůj strop, říká Prokop Svoboda, majitel realitní kanceláře Svoboda & Williams. Lidé mají méně peněz, a kdo chce byt úspěšně pronajmout, musí přijmout realitu a zlevnit.
Rekordní růst cen nájemného v loňském roce zasáhl i oblast nejdražších nemovitostí na českém trhu. Nájem v prémiovém segmentu se podle Indexu nájmů realitní kanceláře Svoboda & Williams v Praze meziročně prodražil téměř o čtvrtinu, popsal situaci v pořadu Agenda Byznys SZ Prokop Svoboda majitel realitní kanceláře Svoboda & Williams.
U malometrážních bytů 1+kk až 2+1 v centru Prahy cena vzrostla dokonce až o čtyřicet procent na průměrných 31 030 Kč. Celopražský průměr cen nájemného pak dosáhl na cenu nájemného 39 800 Kč.
Jednou z nemovitostí, která je sice ještě nedokončená, už nyní ale patří do nejvyššího levelu nájemního trhu, je projekt Fragment v pražském Karlíně, kde se byt 3+kk nabízí k pronájmu v rozmezí mezi 40 až 70 tisíci Kč za měsíc.
Tento dům s nájemními byty, který podepírá 24metrová socha z oceli od Davida Černého, už od svého počátku přitahuje pozornost. Jednak jde o první projekt investora, který nabídne čistě nájemní bydlení, a také samozřejmě kvůli netypickému vzhledu budovy.
- Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
- Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Agenda
Čtvrthodinka o byznysu z první ruky. Rozhovory s top lídry, zakladateli firem a špičkami českého byznysu. Každý všední den na Seznam Zprávách a ve všech podcastových aplikacích.
Polovina žadatelů o úvěr neuspěje. Bankéř hodnotí evropské změny
Poskytování spotřebitelských úvěrů se změní a může za to evropská legislativa. Jak říká v pořadu Inside Talks šéf Moneta Bank Tomáš Spurný, skupina klientů, kteří na úvěry u finančních institucí nedosáhnou, vyroste o 10 procent.
Zájem o úvěry trhá rekordy. „Když se podíváme na částku poskytnutých úvěrů, kde jsou jak nové úvěry, tak konsolidace a všechny tyto operace, dostáváme se u nás přes 25 miliard korun. To je pro nás z hlediska objemu rekordní rok, jaký jsme neměli od roku 2019,“ říká v rozhovoru pro Inside Talks šéf Monety Tomáš Spurný. Stejná situace je podle něj na celém trhu a nejvíce z toho těží banky s mladšími klienty ve věku 30 – 40 let.
Právě úvěrování ale už od příštího roku dostane nová pravidla, která celý trh výrazně změní. Může za to nová evropská legislativa, kterou vstoupí v platnost už za rok.
- Inside Talks. Pořad, ve kterém Zuzana Hodková se stálým týmem expertů rozebírá zákulisí českého byznysu. Jakými tématy žije průmysl, potravinářství, reality, startu-upy, finance, energetika nebo automobilový průmysl?
- Insidery jsou Tomáš Kolář z Linetu, Petr Palička z realitní divize EP Real Estate, Petr Novák z divize automotive společnosti JTEKT, Tomáš Spurný z Monety Money Bank, Ondřej Fryc z Reflex Capital, Martin Durčák z ČEPS a Jan Romportl z Elin.ai
- Nový díl každý pátek na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Vlaky do Chorvatska vrátíme, ale teď musíme soutěžit o trh doma
Do sedmi let chce být RegioJet Radima Jančury největší dopravce na železnici. „Jsem o tom přesvědčený, ale musí nám pomoci i Arriva a další konkurenti. Neutrhneme půlku trhu, ale 30–40 procent určitě,“ říká v rozhovoru pro Agendu SZ Byznys Jančura.
Aktuálně má RegioJet podíl sedm procent, České dráhy zhruba osmdesát. Jak ale Jančura říká, to je jen díky starým smlouvám s přímým zadáním. „Z předchozích šesti soutěží Dráhy ani jednou nevyhrály. To ukazuje, jak jsme od sebe diametrálně daleko. Ale je to přirozené. Dominanti typu Českých drah se budou postupně zmenšovat a měli by zlepšit efektivitu, naopak my menší a levní zmolochovatíme,“ dodává Jančura.
- Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
- Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Kyberválka běží 24 hodin denně. Nemocnice jsou snadný terč, říká expert
Kybernetické útoky na úřady, nemocnice i celé státy probíhají bez přestávky. Rostoucí hrozba napadení hackery se nevyhýbá ani České republice. Rekordní počet útoků v loňském roce zaznamenal Národní úřad pro kybernetickou bezpečnost (NÚKIB), v rámci měsíců bylo rekordní letošní září.
Podle Miloslava Lujky – šéfa izraelské kyberbezpečnostní firmy Check Point Software Technologies pro Česko, Slovensko a Maďarsko – se tuzemsko nachází v kyberválce. Většina lidí tento konflikt ale nevidí, protože taková válka se odehrává bez vyhlášení.
„Probíhá 24 hodin denně – sedm dní v týdnu. Cokoliv, co máte doma, ať je to lednička nebo chytrá televize, se může stát terčem kybernetického útoku i prostředkem k napadení zbytku chytré domácnosti. Hacker může převzít vaše zařízení a útočit skrze něj dál. Takové případy existují a stále jich přibývá,“ komentuje v Agendě SZ Byznys Lujka.
- Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
- Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Brno získá novou vstupní bránu do města. Developer zahájil výstavbu čtvrti
V brněnských Bohunicích, na místech, kde byl dřív autobazar a panelárna, vyroste nová moderní čtvrť s devíti sty byty. Developer Domoplan získal povolení na svůj dosud největší projekt a už začal s úpravou území.
Výstavba vyjde přibližně na 6 miliard korun, se zahájením prodejů se počítá na první polovinu listopadu. „Teď finišujeme poslední materiály. Bude to mix bytů a komerčních služeb a nová vstupní brána do města,“ říká v rozhovoru pro Agendu SZ Byznys majitel Domoplanu Tomáš Vavřík s tím, že lokalita nedaleko Fakultní nemocnice má už dnes veškerou infastrukturu a do centra se z ní dá dostat za deset minut.
- Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
- Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Když stavěli Obecní dům, také se psalo o zničené Praze, říká developer Palička
Debaty o budoucnosti Výtoňského mostu opět přinesly hrozbu možného vyloučení Prahy ze seznamu světového dědictví UNESCO. Podle šéfa realitní divize skupiny EPH Petra Paličky by to nebyla žádná katastrofa. „Dokážu si představit, že to, že je vesnice v jižních Čechách zapsaná na seznamu UNESCO, je i důvod, aby tam někdo ze zahraničí zamířil. Nedokážu si ale představit, že se někdo rozhodne navštívit Prahu jen proto, že je zapsaná na nějakém seznamu,“ říká Palička.
„Praha je dostatečně svébytná a známá. Navíc mám pocit, že nám samotný fakt, že jsme tam zapsaní, finančně nepřináší vůbec nic. Nevím, jaký je ten užitek a proč bychom na tom měli tak strašně lpět,“ dodává.
- Inside Talks. Pořad, ve kterém Zuzana Hodková se stálým týmem expertů rozebírá zákulisí českého byznysu. Jakými tématy žije průmysl, potravinářství, reality, startu-upy, finance, energetika nebo automobilový průmysl?
- Insidery jsou Tomáš Kolář z Linetu, Petr Palička z realitní divize EP Real Estate, Petr Novák z divize automotive společnosti JTEKT, Tomáš Spurný z Monety Money Bank, Ondřej Fryc z Reflex Capital, Martin Durčák z ČEPS a Jan Romportl z Elin.ai
- Nový díl každý pátek na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Hodnota firem z České elity poprvé překonala čtyři biliony korun
Už za pár hodin budeme vědět, které české firmy v zemi mají tu největší hodnotu – ve čtvrtek večer totiž Seznam Zprávy vyhlašují již třetí ročník žebříčku Česká elita. Odborným garantem a tím, kdo vše počítá a oceňuje, je společnost Deloitte. A jak říká v rozhovoru pro Agendu SZ Byznys partner Deloitte Miroslav Linhart, letos bylo sčítání náročnější než v minulosti.
„Snažíme se, aby byla mezi jednotlivými lety v žebříčku kontinuita, což je v podstatě hlavní cíl, nicméně letos tam určité změny jsou. Asi ta největší změna je, že některé skupiny jsme se rozhodli agregovat. Opticky pak sice některé firmy vypadly, protože jsou konsolidované v jedné skupině, ale zase vznikla spousta místa pro nové společnosti ze druhé stovky,“ říká Linhart, proč letos v žebříčku figuruje PPF či Penta.
- Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
- Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Na letiště v luxusu. Liftago sází na svět limuzín
Liftago pod novým majitelem, společností Livesport Martina Hájka stoprocentně ovládla společnost Drive.Czech.com a nově vstupuje do segmentu luxusní přepravy a limuzín.
„Společnost DriveCzech je na trhu už od roku 2016. Protože víme, že segment luxusní přepravy je specifický a nároky zákazníků vysoké, využili jsme právě spojení s hráčem, který má zkušenosti,“ vysvětluje v Agendě SZ Byznys generální ředitel Liftaga Radek Svíčka.
Díky akvizici veškerých aktiv Drive Czech Liftago získá know-how, portfolio řidičů, ale i zákazníky, kteří už dané služby využívají. Nová služba Liftago Limousine tak nabídne vozy nejvyšší třídy i vyškolené řidiče s jazykovou výbavou.
- Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
- Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Dožene je to, říká ekonomka k Babišově slibu nezvyšovat daně
Budoucí vláda slibuje, že daně nezvýší, ekonomové jí to ale nevěří. Podle ekonomky Markéty Malé se bez úprav neobejde. Prostor vidí u DPH, většinu položek by z nižší sazby přesunula do základní. Smysl jí dává i zdanit zbrojaře.
„Už teď máme strukturální deficit kolem 170 miliard a vidíme neustále narůstající priority, které je potřeba zafinancovat, ať už to je obrana, ale třeba i stárnutí populace. Dožene je to,“ varuje příští Babišovu vládu ekonomka. Už teď na daních - přepočteno na HDP - vybíráme o 150 miliard korun méně než srovnatelné ekonomiky jako země V4 či Slovinsko, podotýká v rozhovoru.
- Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
- Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Marný boj proti padělkům. Přijde kontrola a druhý den prodej zase jede
„Mezi zahraničními světovými značkami je Česko co se týče padělků nechvalně vyhlášenou zemí,“ říká v Agendě SZ Byznys Markéta Shubik z právní kanceláře Shubik & Partners, která se zaměřuje na právo duševního vlastnictví a na českém trhu zastupuje velké světové značky ve sporech s místními prodejci padělků.
Zatímco soudní spory jdou do vyšších milionů, celková hodnota padělaného zboží stoupá do vyšších miliard. Podle odhadů Kanceláře Shubik&Partners se totiž v Česku ročně prodá padělané zboží za 28 miliard korun a stát tak jen na DPH přichází téměř o šest miliard ročně.
- Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
- Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.
Punková doba umělé inteligence aneb AI pro začátečníky
Řítíme se do světa ve kterém bude umělá inteligence hrát stále větší roli. Pokud bude chtít být člověk ekonomicky produktivní, bude prostě nutné, aby se naučil nějak s AI pracovat.
„Samozřejmě někdo si může říct, že chce pást na Šumavě ovce a pak bude asi v pohodě i bez AI, ale jinak bude extrémně důležitá,“ varuje v pořadu Inside Talks odborník na umělou inteligenci Jan Romportl.
Jak tedy začít umělou inteligenci využívat i v naprosto běžných situacích?
- Inside Talks. Pořad, ve kterém Zuzana Hodková se stálým týmem expertů rozebírá zákulisí českého byznysu. Jakými tématy žije průmysl, potravinářství, reality, startu-upy, finance, energetika nebo automobilový průmysl?
- Insidery jsou Tomáš Kolář z Linetu, Petr Palička z realitní divize EP Real Estate, Petr Novák z divize automotive společnosti JTEKT, Tomáš Spurný z Monety Money Bank, Martin Durčák z ČEPS, Jan Romportl z Elin.ai a investor Michal Nýdrle.
- Nový díl každý pátek na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
- Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.