👉 CELÝ ZÁZNAM (58m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

📈 Průměrná hypotéka vyrostla za tři roky o 60 %. Někteří z toho dělají přehřátí trhu — ovšem data mohou poukazovat na něco jiného.

🎙 David Eim, místopředseda představenstva Gepard Finance, je uznávaný hypoteční analytik s hlubokým přehledem o datech celého trhu.

🎯 V rozhovoru pro vb.cz rozebírá aktuální stav hypotečního trhu – s daty, grafy a konkrétními závěry, které v médiích běžně nezazní.

🕗Časová osa

00:00 Úvod do rozhovoru - rozebíraná témata

01:24 Graf růst průměrné hypotéky

03:42 Graf průměrná hypotéky/cena nemovitostí

09:13 Graf objemy sjednaných hypoték

13:32 Graf počty poskytnutých hypotečních úvěrů

16:18 Graf vývoj úrokových sazeb za poslední dobu

24:50 Problematika financování nemovitostí v zahraničí

29:52 Graf dělení pobraných fixací

41:30 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 proč průměrná výše hypotéky vzrostla za tři roky o šedesát procent a co za tím skutečně stojí,

👉 proč obrovské objemy hypoték neznamenají, že trh se přehřívá – a jak číst data správně,

👉 proč David Eim doufá, že sazby neklesnou zpátky na dvě procenta,

👉 proč je rok 2026 rokem refixací a jak z něj klienti mohou těžit,

👉 jak funguje zákon o spotřebitelském úvěru a proč dlouhá fixace nemusí být past,

👉 nebo co přesně od dubna mění ČNB u investičních nemovitostí a koho se to týká.

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (47m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

🔥 Proč investoři do nemovitostí každý rok zbytečně přeplácí na daních?

🎙 Stanislav Suchan, daňový poradce a Daňař roku 2024, patří mezi špičkové specialisty na daně z nemovitostí a investiční struktury. Ve své praxi vidí stále stejný vzorec: investoři nakupují chytře, pronajímají spolehlivě — a přesto zbytečně platí vyšší daně, než musí.

Daně totiž většina investorů začne řešit až ve chvíli, kdy už je pozdě něco změnit.

📈 Přitom právě u nemovitostí existuje řada legálních nástrojů, jak daňovou zátěž výrazně snížit — od správného nastavení odpisů až po strukturování vlastnictví.

🕗 Časová osa

00:00 Úvod a téma přednášky

00:20 Manželství a SJM jako nástroj daňové optimalizace

02:30 Časové testy u nemovitostí a jejich počítání

07:47 Rozdíly mezi zdaněním u fyzických a právnických osob

08:46 Jak uplatnit auto jako výdaj u příjmů z nájmu

12:54 Jak maximalizovat vstupní cenu pro odpisy nemovitosti

18:45 Rozdíl mezi opravou a technickým zhodnocením

19:41 Praktické příklady - kotel, osvětlení, vybavení bytu

28:05 Odpisy nemovitostí - rovnoměrné vs. zrychlené

28:09 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 Ve Standově přednášce pro SWORP Academy se dozvíte:

👉 proč záleží na tom, kdy vám přijdou peníze na účet - a proč advokátní úschova není to, co si myslíte,

👉 jak využít manželství jako nástroj daňové optimalizace,

👉 proč si můžete auto uplatnit do výdajů k příjmu z nájmu - a jak to správně doložit,

👉 jak fungují odpisy nemovitostí a kdy zvolit zrychlené vs. rovnoměrné,

👉 co je holding, proč ho budovat a jak přes něj získat vyšší bonitu v bance,

👉 kdy vás prodej nemovitosti může nečekaně zatáhnout do DPH,

👉 a proč finančák není vždy ten správný zdroj daňových rad.

Přednáška proběhla v rámci SWORP Academy. A dobrá zpráva? Nebyla to poslední akce.

SWORP Academy bude letos pořádat další konference pro všechny, kdo chtějí investovat chytře a dlouhodobě.

👉 Více informací najdeš zde: https://www.sworpacademy.cz/

Budeme rádi, když se příště potkáme osobně.

A sledujte sociální sítě SWORP Academy pro více informací:

FB: https://www.facebook.com/profile.php?id=61584691705299

IG: https://www.instagram.com/sworp_academy/

X: https://x.com/SWORPAcademy

YouTube: https://www.youtube.com/@SWORP_Academy

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (52m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

🔥 Jak odhalit skrytá rizika u problémových nemovitostí dřív, než vás budou stát miliony?

🎙 Zdeněk Koliandr je expert na právní vady nemovitostí. V rozhovoru vysvětluje, jak přistupovat k nemovitostem zatíženým exekucemi, zástavními právy a dalšími právními vadami. Protože právní vada není překážka - je to sleva za komplexitu. A kdo umí číst mezi řádky katastru, může získat nemovitost výrazně pod cenou.

📈 Pokud uvažujete o koupi problémové nemovitosti, nestačí se podívat na list vlastnictví. Rozhoduje, co všechno o nemovitosti (a jejím majiteli) skutečně víte, než podepíšete. 🖋️

🕗 Časová osa

00:00 Úvod a téma rozhovoru

00:48 Představení hosta: Zdeněk Koliandr - expert na právní vady nemovitostí

04:21 Proč je právní due diligence úplný základ každého obchodu

08:54 List vlastnictví - kde hledat exekuce, zástavy a omezení

10:33 Proč samotné LV nestačí a kde hledat další informace

16:12 Jak odhalit rozdíl mezi evidovaným a reálným stavem dluhů

21:25 Nejčastější specifické právní rizika: SJM, spoluvlastnictví, dědictví

23:26 Exekuce na osobu vs. exekuce na nemovitost

27:24 Checklist prověrky nemovitosti - základní registry a zdroje

27:36 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 4 STOP kritéria, které nelze kompenzovat slevou,

👉 proč list vlastnictví nestačí a kde hledat skrytá rizika,

👉 jak funguje právní due diligence problémové nemovitosti krok za krokem,

👉 proč je spolupracující vlastník váš největší spojenec,

👉 jak lustrovat dluhy na soudu, v registrech i u zdravotní pojišťovny,

👉 kdy má smysl do problémové nemovitosti jít - a kdy říct ne,

👉 proč centrální evidence exekucí není 100% spolehlivá,

👉 a jak si sestavit checklist, díky kterému vás žádný kostlivec nepřekvapí.

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (59m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

Kupujete nemovitost po rekonstrukci? Víte, jak odhalit skryté vady?

🎙 Realitní mediátor a odhadce nemovitostí Michal Flachs v rozhovoru vysvětluje, že skutečný problém většinou nezačíná prasklinou nebo vlhkostí. Začíná mnohem dřív - ve chvíli, kdy kupující podepíše rezervační smlouvu, aniž by měl dokumentaci, prověřil projekt a ověřil, že realita odpovídá tomu, co je na papíře.

💰 Bez ověření projektové dokumentace, skladby konstrukcí a skutečného provedení stavby vstupujete do obchodu, kde riziko může jít do milionů - a často se projeví až ve chvíli, kdy už je pozdě.

🕗 Časová osa

00:00 Úvod a téma rozhovoru

00:48 Představení Michala Flachse a Asociace inspektorů nemovitostí

03:49 Novostavby vs. rekonstrukce - kde jsou největší rizika

05:58 Jak probíhá inspekce a jaké má výstupy

12:43 Co je skrytá vada - právní definice a podmínky uplatnění

18:10 Příklad č.1 z praxe - novostavba a propadající se podlaha

25:00 Diagnostika - špatná skladba podlahy a chybějící výztuž

32:21 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 proč „kompletní rekonstrukce“ často neznamená kompletní rekonstrukci,

👉 jak poznat varovné signály už při první prohlídce,

👉 proč absence dokumentace je první „red flag“,

👉 kdy je inspekce klíčová (a proč ji řešit před rezervační smlouvou),

👉 proč jsou soudní spory o skryté vady jedny z nejdelších v Česku,

👉 jaké jsou nejčastější výmluvy prodávajících,

👉 proč při realitním sporu „nikdo není vítěz“.

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (36m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

🎯 Správný výběr nájemníka vám ušetří osmdesát procent problémů. Špatný vás přijde na stovky tisíc Kč.

🎤 Investor a makléř Jakub Adamec v rozhovoru pro vb.cz sdílí své zkušenosti z praxe se správou desítek bytů a ukazuje, proč je výběr nájemníka mnohdy důležitější než samotný nákup nemovitosti.

🏘️ V rozhovoru rozebírá konkrétní postupy, jak minimalizovat rizika a předejít neplatičům.

👉 Proč je důležité počítat s obměnou nájemníků, jak správně nastavit kauci, proč se vyplatí prověřovat exekuce a insolvence a jak pracovat s různými typy nájemníků - od studentů přes rodiny až po cizince? 🎯

🕗 Časová osa

00:00 Úvod a téma rozhovoru: Jak vybrat nájemníka

00:38 Obměna nájemníků a cílová skupina nájemníků

05:29 Prověřování nájemníků - exekuce, insolvence, sociální sítě

07:08 Rizika přebírání stávajících nájemníků při koupi bytu

10:56 Nájemníci se zvířaty - mýty a realita, nastavení kauce

12:06 Pronájem cizincům - administrativní náročnost a praktické zkušenosti

14:08 Příklad z praxe - proč prověřovat nájemníky

15:04 Pronájem firmám a agenturám - kdy ano a kdy ne

18:15 Studenti a spolubydlení - výnos vs. vyšší náročnost správy

20:22 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 V rozhovoru se mimo jiné dozvíte:

👉 jak správně nastavit tržní nájemné pro širší výběr zájemců,

👉 proč prověřovat každého budoucího nájemníka (a nejen toho, kdo smlouvu podepisuje),

👉 jak pracovat s vybavením bytu a proč nedávat zbytečně pračku či lednici,

👉 jak předejít plísním a technickým problémům správnou instruktáží,

👉 jak minimalizovat rizika při pronájmu firmám či cizincům.

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz ⁠https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt⁠

Penta vstupuje na londýnský realitní trh ve velkém stylu – přes 1 000 bytů v Canary Wharf, Nine Elms a Woolwich. Co to znamená pro investory a co by si z toho měli vzít? A dává smysl kupovat byt za 300–500 tisíc Kč za m² mimo EU?

🎙️ Adam Wojnar se britským trhem zabývá přes 20 let. Od roku 2008 buduje vlastní realitní portfolio a správcovskou firmu.

🕗Časová osa

00:00 Úvod do rozhovoru

00:49 Vstup investiční skupiny Penta na britský trh

02:30 Rozdělení investic Penty dle lokality + ceny

03:45 Proč zrovna do Británie?

06:02 Tisíc bytů od Penty v kontextu celého Londýna

07:32 Závěr

V tomto rozhovoru s investorem Adamem Wojnarem probíráme:

👉 Proč nemovitosti v Londýně a proč právě teď

👉 Co stojí za rozhodnutím stavět 1 000 bytů v jednom z nejdražších měst světa

👉 Jak funguje londýnský trh z pohledu velkého developera

👉 Co to znamená, když jedna firma postaví 25 % roční produkce celého Londýna

👉 Rizika a příležitosti investice mimo EU

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (37m) na ⁠https://herohero.co/vbinvestice⁠

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz ⁠https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt⁠

Jak udělat zisk 1,2 milionu Kč na pražském bytu v novostavbě ještě předtím, než převezmete klíčky?

🎙 René Rypar je investor a realitní specialista působící v investiční skupině Caspyan.

🎯 V rozhovoru pro vb.cz vysvětluje, jak vydělat na pražském bytě ještě předtím, než vám developer předá klíče – a co dělat potom.

🕗 Časová osa

00:00 Úvod rozhovoru

01:23 Proč Praha pro investice?

04:45 Investice do developmentu

06:30 Data a zhodnocení

07:45 Jak odhadnout vývoj lokality

09:58 Fixace ceny nemovitosti

13:27 Modelový příklad zhodnocení

15:10 A) Exitová strategie

17:15 B) Dlouhodobá strategie

20:40 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 proč Praha i přes vysoké ceny stále dává investorům smysl,

👉 jak funguje rezervace bytu v developerském projektu a proč vám stačí jen 10–20 % kupní ceny,

👉 jak vypadá reálný výpočet zhodnocení ekvity při investici do novostavby,

👉 kdy se vyplatí byt po dokončení prodat a kdy ho raději držet a pronajímat,

👉 proč jsou pražské brownfieldy nejzajímavější příležitostí dnešního trhu,

👉 nebo proč novostavba vychází investorovi výhodněji, než se na první pohled zdá.

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 25m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

‼️ Pronájem bytu může být skvělá investice – ale jen tehdy, když máte nastavený systém. Bez něj vám neplatič, nedoplatky nebo špatně nastavené služby spolehlivě zničí celou ekonomiku pronájmu.

Na tomto webináři Michal Rambousek – investor, podnikatel a CEO Getflat – vysvětluje, proč většina problémů s neplatiči nevzniká náhodou, ale kvůli špatně nastavenému systému. A ukazuje konkrétní kroky, díky kterým můžete zvýšit výnos z pronájmu bez větších zásahů o 5–30 % ročně.

🎯 Michal má za sebou správu 550+ nemovitostí v Praze, 2 000+ nájemníků a práci s 500+ majiteli bytů. Ví, co funguje – a co stojí investory statisíce zbytečně.

🕗 Časová osa

00:00:00 Úvod a téma webináře

00:01:34 Příklad z praxe - vystěhování neplatiče

00:06:55 Kde reálně vznikají ztráty u pronájmu

00:09:58 Typy neplatičů: dočasné problémy vs. profesionální neplatiči

00:13:33 Čtyři pilíře stabilního pronájmu: lokalita, nemovitost, nájemník, systém

00:14:06 Pilíř 1: Lokalita jako alfa omega investice

00:15:03 Pilíř 2: Stav a vybavení nemovitosti

00:20:51 Pilíř 3: Výběr nájemníka a varovné signály

00:33:18 Pilíř 4: Ochranné mechanismy

00:47:04 Nastavení služeb - zálohy vs. paušál vs. kombinovaná platba

00:56:00 Praktický příklad - vyšší standard = vyšší nájem a výnos

00:57:46 Otázka - Pronájem studentům, nejhorší typ neplatičů, domácí zvířata

01:06:43 Tipy a triky, jak zvýšit výnosnost z pronájmu

01:07:03 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 Na webináři se dozvíte:

👉 proč je pronájem podnikání a ne „bezstarostná investice",

👉 kdo jsou 3 typy neplatičů – a jak je odhalit ještě před podpisem smlouvy,

👉 jak správně prověřit nájemníka (příjmy, insolvence, sociální sítě, reference),

👉 proč lokalita a kvalita rekonstrukce jsou klíčem k vyššímu nájemnému,

👉 jak nastavit kauci, pojištění a energie, aby vás chránily,

👉 jak funguje kombinovaný model vyúčtování služeb, který minimalizuje nedoplatky,

👉 konkrétní případy z praxe, kde se např. podařilo navýšit nájem i o 42 %.

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (47m) na ⁠https://herohero.co/vbinvestice⁠

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

🕌 Dubaj je magnetem pro investory. Luxus, rekordní stavby, nulová daň, vysoké výnosy. Ovšem jak upozorňuje investor Adam Wojnar - kde je vysoký potenciál, tam je i vyšší riziko. 📈📉

🎙 Adam Wojnar je zkušený investor, který se zaměřuje na zahraniční nemovitosti. V rozhovoru pro vb.cz vysvětluje, jak vidí nemovitostní trh v Dubaji za sebe, proč je kolem Dubaje obrovský hype a proč by měl investor oddělit emoce od tvrdých dat.

🕗 Časová osa

00:00 Úvod rozhovoru s Adamem Wojnarem

00:36 Představení hosta

02:23 Nenechte se opít luxusem Dubaje

08:24 Dubaj vs. Británie: autorita vlády a dopad na nemovitosti

10:38 Hype a riziko přehřátého trhu v Dubaji

13:19 Stabilita a data jsou silnější než dopaminový hit

17:11 Dubaj má plán: dlouhodobá vize láká investory

18:34 Off-plan nemovitosti: na co si odpovědět před nákupem?

22:20 Investoři soutěží o nájemníky, tlak na ceny

26:13 Pronájem a provoz: mýtus nebo realita?

28:18 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 proč je hype největším nepřítelem racionálního investora,

👉 jak fungují off-plan projekty a kde je jejich slabina,

👉 proč „nulová daň“ neznamená nulové zdanění pro českého investora,

👉 jaké riziko představuje krátkodobý pronájem (Airbnb model),

👉 proč je důležité rozumět územnímu plánování a právnímu systému,

👉 jak přemýšlet o geopolitickém riziku regionu,

👉 proč dovolenková nemovitost často není skutečná investice,

👉 jak poznat rozdíl mezi investicí a spekulací.

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (49m) na ⁠https://herohero.co/vbinvestice⁠

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

Kolik stojí investiční nemovitost v Anglii a jaký výnos dnes pro investora nabízí? 📈 A jak ji koupit?

V rozhovoru pro vb.cz rozebíráme, proč je sever Anglie momentálně „zlatým dolem“ pro investory a jak se liší výnosy v jednotlivých městech. 🏘️

🎙 Adam Wojnar se britským trhem zabývá přes 20 let. Svou cestu začal v Manchesteru jako uklízeč a barman, vypracoval se do londýnské banky a od roku 2008 buduje vlastní realitní portfolio a správcovskou firmu.

Předchozí rozhovor s Adamem Wojnarem je dostupný zde - ⁠https://youtu.be/lGwLO0ZZeLc⁠

🕗Časová osa

00:00 Úvod rozhovoru

00:46 Kolik stojí nemovitosti v UK

09:54 Konkrétní investice a portfolio Adama Wojnara

15:14 Proč severní Anglie?

21:10 Manchester jako investiční lokalita

23:53 Liverpool jako investiční lokalita

27:20 Newcastle jako investiční lokalita

29:15 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 Proč je Londýn o prestiži, ale Manchester a Liverpool o cashflow

👉 Ceny na severu: Proč v Manchesteru nebo Newcastlu pořídíte nemovitost za zlomek ceny oproti Londýnu.

👉 Dominový efekt: Jak růst cen v centrech měst vytlačuje investice do periferií a proč je to příležitost.

👉 Asistované bydlení: Jak funguje sociální bydlení s výnosem 9–10 % a smlouvou na 25 let.

👉 Infrastruktura jako motor: Vliv rychlovlaků a vládních investic na budoucí hodnotu nemovitostí.

👉 Daně a zákony: Jak funguje zamezení dvojího zdanění a co přinese nový britský zákon o pronájmech.

👉 Plán B: Proč si Češi kupují byty v UK jako pojistku a diverzifikaci mimo EU.

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.