- Podcasty
- Hypotécast
Poslechněte si podcast: Tomáš Rusňák: O aktuální situaci na hypotečním a realitním trhu
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na aktuální situaci na hypotečním a realitním trhu. Jak se vyvíjí situace pro ty, kteří chtějí rekonstruovat? Je dostatek stavebního materiálu? Kam až mohou jít úrokové sazby u hypoték? Dojde ke korekci cen nemovitostí? Bude dostatek nemovitostí? Co se promítne do budoucích cen novostaveb? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/].
Hypotécast
Hypotéky, reality, investice do nemovitostí. Krátce a výstižně o hypotékách a investování vám povypráví Tomáš Rusňák, který je hypotečním specialistou a ve financích se pohybuje už deset let. Zaměřuje se především na realizaci hypoték a právě o nich vás informuje v tomto podcastu. Tomáš je silný ve vyhledávání řešení u lidí, kde je to zdánlivě neřešitelné. Za svou karieru zprostředkoval úvěry za více než 1 miliardu Kč. Zajímá vás, na co všechno si dát pozor při vyřizování hypotečního úvěru? Jak na něj dosáhnete vzhledem ke stále přísnějším regulím? Chcete slyšet reálné příběhy z Tomášovi praxe? V tom případě odebírejte tento podcast a nic ze světa hypoték už vám neuteče.
Tomáš Rusňák o dostupnosti bydlení v České republice
Bydlení v České republice je podle Tomáše Rusňáka dostupné. „Nepotkávám na ulicích větší kvanta bezdomovců, nedá se to očekávat ani do budoucna," řekl Rusňák. Primárně se podle něj skloňuje zejména vlastnictví bydlení, což je dle jeho slov špatně. Máme totiž mnoho způsobů, jak bydlet. Řeč byla mimo jiné i o potenciálu vývoje cen nemovitostí a vývoje úrokových sazeb. Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/]
Tomáš Rusňák a Alena Malachová: Právní aspekty koupě nemovitostí od developera
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s Alenou Malachovou, právničkou, jež se věnuje už přes 13 let obchodnímu právu. Klienti o ní s oblibou říkají, že je to trochu jiný právník. Jaké největší rozdíly vnímá mezi nákupem od developera (tzn. novostavby) a secondhandového bytu? Proč se developeři často perou s legislativou? Jak podle ní vypadá ideální smlouva? Proč by se měl nákup nemovitosti vždy řešit s advokátem? Proč klade důraz na znalost územního plánu? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/].
Tomáš Rusňák: Hypotéka a konec fixace - vyplatí se refinancování?
Proč je téma konce fixace a refinancování hypoték tak aktuální? Zhorší se v budoucnosti klientům úroky a úvěrové podmínky? Co to vlastně refinancování je? Vyplatí se vždy refinancování? Co může člověk učinit po skončení fixace? Proč nemusí být refinancování vždy nejvýhodnější řešení? Může se refinancovat kdykoliv? Co říká zákon o spotřebitelském úvěru? Odpověď na otázky i mnohé další se dozvíte v těchto dalších minutách podcastu. Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/]
Tomáš Rusňák s Petrem Vomastkem o situaci na realitním trhu
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s Petrem Vomastkem, který se 22 let pohybuje na realitním trhu. Má zkušenosti jako realitní makléř, jako developer, realitní investor. Jak vnímá současnou situaci na hypotečním trhu? Jak si kupující může vyjednat lepší cenu? Jak mají mladí lidé přemýšlet o koupi nemovitosti? Jaká rizika na realitním trhu existují – nejen pro mladé lidi? Jak kupovat nemovitost, aby to bylo bezpečné? Je člověk vlastnící nemovitost podle něj v životě šťastnější? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/].
Tomáš Rusňák: Novostavba nebo secondhand? Výhody a nevýhody obou kategorií.
Jaký byt se vám vyplatí koupit? Proč se jeví jako nejlepší novostavba od developera? O jakých výhodách developerských projektů hovoří? Kolik stojí metr čtvereční v novostavbě? V čem jsou výhodné „secondhand” byty? V čem mají pro změnu výhody starší nemovitosti? Odpověď na tyto otázky i mnohé další se dozvíte v dalších minutách podcastu. Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/]
Tomáš Rusňák: Robert Stejkora - patří životní pojištění k hypotéce?
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil se specialistou na finance Robertem Stejkorou. Má svoji firmu s názvem Experti na finance. Zabývá se komplexním finančním poradenstvím a plánováním. V dnešním podcastu jsme spolu řešili mýty a fakta o životním pojištění. Mají si lidé vzít pojistku, když si berou hypotéku? Proč hovoří o „ztrátě zaměstnání” jako o zbytečné části životního pojištění? Kdo by měl mít rizikové pojištění? Jak dlouhou dobu by mělo vykrýt pojištění vážných onemocnění? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/].
Tomáš Rusňák: Krátká nebo dlouhá fixace u hypotéky?
Na jak dlouho fixovat hypotéku? Proč příliš nefixovat na krátkou dobu? Je možné v současné době splatit úvěr kdykoliv? Jak aktuálně funguje trh? Proč banka nedává na první dobrou ty nejlepší podmínky? Odpověď na tyto otázky i mnohé další se dozvíte v dalších minutách podcastu. Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/]
Tomáš Rusňák s Davidem Eimem nejen o současné situaci na hypotečním trhu
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s místopředsedou představenstva Gepard Finance Davidem Eimem. Na LinkedInu tvoří reporty, které sleduje opravdu velký počet lidí. Řešili jsme současnou situaci na hypotečním trhu. Jak vnímá současnou situaci na hypotečním trhu? Začne se trh zotavovat? V jaké situaci jsou nyní klienti, zajímající se o nemovitosti? Jaké jsou aktuální ceny nemovitostí? Co ovlivňuje trh? Jaké jsou aktuální úrokové sazby? Bude Česká národní banka s úrokovými sazbami hýbat? Jak vidí budoucnost? Co vše řekl k novele zákona o spotřebitelském úvěru? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/].
Tomáš Rusňák o hypotékách pro cizince
V čem jsou hypotéky pro cizince složitější než pro Čechy? Mají Slováci nějaké výhody? A je možné, aby vůbec cizinci dostali hypotéku? Záleží na původu, délce pobytu? Mohou získat hypotéku i cizinci bez trvalého pobytu? O jaké informace o klientovi-cizinci se banky zajímají? Odpověď na tyto otázky i mnohé další se dozvíte v dalších minutách podcastu. Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/]
Tomáš Rusňák o chybách, které může člověk v oblasti hypoték udělat
Co se může stát, bude-li klient pracovat s finančně nekompetentními hypotečními poradci? Jak nenaletět na zdánlivě výhodnou nabídku? Proč je dobré, aby si člověk vybíral svého hypotečního poradce sám? Odpověď na tyto otázky i mnohé další se dozvíte v dalších minutách podcastu. Více informací o hypotékách najdete na mém webu www.tomasrusnak.cz [http://www.tomasrusnak.cz/]