Poslechněte si podcast: Co nutně musíte vědět o správě portfolia?
🤯 Co se z epizody dozvíte?
Spravovat si vlastní portfolio není jen tak, na druhou stranu to ani není něco, co byste sami nezvládli. I pasivní investoři musí občas učinit rozhodnutí ohledně skladby portfolia tak, aby portfolio respektovalo jejich toleranci rizika či délku investičního horizontu. Na co všechno byste měli při skladě portfolií myslet? A na co si musíte dát pozor? Seznamte se s klíčovými prvky při správě portfolií!
⚙️Nástroje a zajímavé odkazy
❤️ PODPOŘTE PRASÁTKO
Přidejte se do klubu Prasátek! Všechny epizody podcastu dostanete o týden dřív, dočkáte se livestreamů, pravidelných doporučení na zajímavou četbu nebo slevy na mojí šablonu. A to se vyplatí!
📖 KNIHA
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🧠 Proč investovat složitě, když to jde jednoduše? Investování nikdy nebylo jednodušší. V knize Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka vás provedu problematikou časem ověřeného a spolehlivého přístupu pasivního investování. Vydejte se na fascinující cestu indexových fondů, kupte si své první ETF a sledujte, jak postupně roste vaše bohatství!
🌡️ MĚŘTE SI SVÁ BOHATSTVÍ
https://rozbiteprasatko.cz/sablona
Co se dá měřit, to se dá řídit. Budujte bohatství s Rozbitým prasátkem je unikátní Excel tabulka pro správu osobních financí. Výpočet a vizualizace celkového bohatství, spořicí míra nebo výpočet doživotní renty, to vše v tabulkách najdete!
📈 DEGIRO - Nákup ETF fondů
https://rozbiteprasatko.cz/degiro
💰 Portu - Pasivní investování bez práce
https://rozbiteprasatko.cz/portu
🏠 Upvest - Investice do realitních úvěrů
Rozbité prasátko
Rozbité prasátko, váš odrazový můstek do světa peněz! Chcete vydělávat více peněz, vybudovat si pasivní příjem nebo začít investovat? Tak se nalaďte na vlnu osobních financí společně s Jakubem Dvořákem, autorem knihy Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka.
Výhra 3 miliard korun? Za peníze si štěstí koupíte.
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
Tento týden se podíváme na největší přetřes 3. pilíře penzijního systému od roku 2013: Vláda chystá výrazné změny, které by měly výrazně upravit možnosti i stávající podmínky doplňkového penzijního spoření (DPS). Probereme, jaké dopady to bude mít na 4 milionu účastníků a proč by lepší strategie a výnosy mohly konečně zlepšit negativní reputaci penzijka. Dále se zaměříme na “těžký” život rentiérů, prozkoumáme, zda schválení Metropolitního plánu skutečně znamená konec krize bydlení v Praze, a podíváme se na aktuální dění na trzích, včetně 30letých amerických dluhopisů nad 5 % a myšlenky, zda si za peníze lze koupit štěstí.
📌 Zdroje
- Alena Schillerová (X/Twitter): Status k penzijní reformě
- HN: Penzijko s turbem
- HN: Těžký život rentiérů
- CC.cz: Sen být rentiérem
- Bankeronwheels: Největší brokeři dle aktiv
- Of Dollars and Data: The Risk-Wealth Paradox
- A Wealth of Common Sense: Creating the Perfect Portfolio
- Vanguard: Discipline Prevails During Geopolitical Shocks
- OUP Academic: Studie o štěstí a penězích
- Berkeley: Kaplanův článek o štěstí
- Novinky.cz: Co je Metropolitní plán Prahy
- YouTube: Video k Metropolitnímu plánu
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (00:28) Změny ve 3. pilíři důchodového systému?
- (11:56) Těžký život rentiérů
- (14:55) Hodnocení evropských brokerů
- (16:18) US 30leté dluhopisy nad 5 %
- (18:30) Chuť riskovat
- (22:19) Graf týdne
- (22:52) Za peníze si štěstí koupíte
- (26:49) Konec krize bydlení v Praze?
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
Čeká penzijko skutečná reforma? Důvod, proč může být ještě hůř.
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
Nová Investiční rychlovka je tady! V této epizodě se zaměříme na český národ spořilů, konzervativní alokaci peněz a probereme, zda nás čeká reforma penzijního spoření. Ponoříme se do klíčových investičních témat, včetně významu ukazatele "free float", představíme nejlevnější ETF na MSCI World a zodpovíme otázku, jestli je skutečně hloupost mít portfolio složené ze 100 % akcií. Nezapomeneme ani na Graf týdne mapující nejrizikovější trhy a na to, proč je studium historie trhů nezbytné pro správné nastavení očekávání.
📌 Zdroje
- Seznam Zprávy: Češi, národ šetřílků
- Seznam Zprávy: Bude reforma penzijního spoření?
- Rational Reminder: Podcast o free float
- Visual Capitalist: Graf týdne – Nejnebezpečnější trhy 2026
- Aswath Damodaran: Data o tržních prémiích
- AQR: Je 100 % akcií hloupost?
- Alpha Architect: Faktorové strategie
- YouTube: Proč studovat historii trhů
- UBS: Global Investment Returns Yearbook 2026 – shrnutí
- PWL Capital: Finanční cíle
- E15: Investoři z TikToku – pomocníci nebo hrozba?
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (00:23) Češi, národ šetřílků
- (03:23) Bude reforma penzijního spoření?
- (09:39) Dozvuky rozhovoru guvernéra
- (11:43) Nejlevnější ETF na MSCI World
- (14:21) Free float a proč na něm záleží?
- (17:22) Graf týdne
- (18:30) Je 100 % akcií hloupost?
- (20:30) Když všichni dělají to samé
- (21:53) Proč studovat historii trhů
- (23:33) Finanční cíle
- (24:47) Investoři z TikToku
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
Dluhopisy Republiky: Čistý výnos 4,544 % ročně. Co před nákupem musíte vědět? 💸 Investiční rychlovka
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
Nová Investiční rychlovka se zaměří na aktuální emisi Dluhopisů Republiky s čistým výnosem 4,544 % a rozebere, pro koho jsou tyto státní cenné papíry vhodné. Dále se podíváme na kontroverzi kolem finfluencerů, kteří propagovali Teslu pod hlavičkou ČNB, a na to, jak Evropské úřady reagují na investiční doporučení na sociálních sítích. Prozkoumáme také komoditizaci ETF produktů a analyzujeme, jak chystaná mega-IPO společností jako SpaceX, OpenAI a Anthropic ovlivní indexové investování a mohou způsobit neefektivity v S&P 500. Nakonec se zaměříme na trend investorů z TikToku, moudrost sociálních sítí a aktuální vývoj na trhu nemovitostí.
📌 Zdroje
- Seznam Zprávy: Lidový dluhopis od Schillerové
- World Government Bonds: Czech Republic
- US Treasury Yield Curve
- Aktuálně: Missky pod hlavičkou ČNB
- ČNB: Upozornění pro influencery
- ESMA: Warnings on Social Media and Investment Recommendations
- SSGA: European ETF Industry Evolution
- 24/7 Wall St: iShares vs. Vanguard ETFs
- Rational Reminder Podcast: Episode 406
- Paul Kedrosky: The Coming Mega IPO Flow Funding Problem
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (00:21) Dluhopisy Republiky
- (6:46) Zvyšující se sazby US dluhopisů
- (9:19) Finfluenceři v ČNB
- (15:09) Komoditizace ETF produktů
- (17:35) Jak obří jsou chystané mega-IPO?
- (20:38) Moudrost sociálních sítí
- (24:36) Investoři z tiktoku
- (26:32) Nemovitosti
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
Kandidát ODS na primátora: Praha může mít 350 000 nových bytů
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z rozhovoru s Tomášem Portlíkem dozvíte?
V Praze se dlouhodobě staví málo a bydlení se stává stále méně dostupným. S Tomášem Portlíkem, místopředsedou ODS, kandidátem na primátora Prahy a starostou Prahy 9, proto řešíme, proč se hlavní město bojí těžkých rozhodnutí, co dělá Praha 9 jinak, jak velký potenciál má Praha pro novou výstavbu, proč je metropolitní plán klíčový pro budoucnost města a jak moc stavebnictví zasáhla zpackaná digitalizace stavebního řízení. Bavíme se také o tom, kdo výstavbu skutečně brzdí, zda má město stavět vlastní byty, proč podle Portlíka ceny bytů pravděpodobně dál porostou a co by měl primátor dělat, aby se Praha konečně rozhýbala.
📌 Zdroje
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (00:52) Problémem Prahy je strach z odpovědnosti
- (02:52) Co se dělá na Praze 9 jinak?
- (06:25) Lze vůbec recept Prahy 9 uchopit celoplošně?
- (10:40) Daňová neefektivita přerozdělování mezi státem, magistrátem a samosprávami
- (17:51) Kdo zdržuje výstavbu?
- (22:14) Metropolitní plán hlavního města Prahy
- (28:45) Urychlí metropolitní plán výstavbu?
- (31:19) Kdy se metropolitní plán schválí?
- (33:03) Neúspěšná digitalizace stavebního zákona
- (37:02) Pravomoci a limitace primátora
- (45:17) Politická páka uvnitř ODS
- (48:46) Podle jakých metrik hodnotit úspěch či neúspěch primátora?
- (53:35) Jaké nepopulární kroky by Tomáš Portlík obhajoval?
- (57:10) Definice úspěchu v životě
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
Co udělá SpaceX IPO s indexem S&P 500 a NASDAQ? 💸 Investiční rychlovka
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
V této epizodě se budeme věnovat tomu, proč je v neustálém proudu protichůdných investičních rad na sociálních sítích nejlepší udělat krok zpět a zamyslet se. Probereme, jak by mohlo IPO společnosti SpaceX ovlivnit indexové fondy, a vysvětlíme praktické využití dluhopisového žebříku jako strategie zajištění příjmu. Podíváme se také na zajímavé kauzy z českého investičního prostředí, jako jsou machinace uvnitř FKI a případ Presto Ventures, a zmíníme i vliv komunismu na investiční strategii. Na závěr se ponoříme do detailů pákových ETF, kde zjistíte, že 2x páka se nerovná 2x výnos, a probereme, jak s těmito nástroji pracovat s ohledem na vysokou volatilitu, náklady a psychologickou odolnost.
📌 Zdroje
- Meb Faber: status 2052492878497407279
- Morningstar: SpaceX IPO - How Index Funds Will Adapt
- Research Affiliates: Revisiting Tesla's Addition to the S&P 500
- LinkedIn: activity 7457506368938196996
- A Wealth of Common Sense: How Does a Bond Ladder Work?
- Investice.HN.cz: Předdůchod a jeho výhody
- LinkedIn: activity 7458058474879512577
- Archiv.HN.cz: Vzestup a pád Přemka R.
- Econstor: Vliv komunismu na investiční strategii
- FinlordCz: status 2051610087651758531
- ddnum.com: Leveraged ETFs
- Javier-garcia.net: LETF
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (00:34) Tahouni trhů
- (04:09) Nikdo nic neví
- (11:39) Co udělá SpaceX IPO s indexy?
- (16:52) Jak funguje dluhopisový žebřík?
- (17:57) Předdůchod a jeho výhody
- (19:27) Machinace uvnitř FKI
- (20:56) Presto ventures
- (22:09) Vliv komunismu na investiční strategii
- (23:42) Pákové etf
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
Jak investuje ČNB? Portfolio ODHALENO 💸 Investiční rychlovka
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
TV tomto díle se zaměříme na investiční kroky České národní banky (ČNB), včetně způsobu, jakým investuje své devizové rezervy do kapitálových trhů, a probereme, proč se o ní mluví jako o „České národní kryptobance“ po vystoupení guvernéra Michla. Dále se ponoříme do trendů ETF pro rok 2026 a vysvětlíme, proč pákované ETF neznamená 2x vyšší výnos, se zvláštním důrazem na rizika single-stock ETF. Prozkoumáme také, zda je skupina „Magnificent 7“ skutečně tak technologicky zaměřená, jak se zdá, a podíváme se na psychologické pasti investorů, jako je prodej vítězů a držení poražených (disposition effect). Nechybí ani oblíbený Graf týdne a pohled na aktuální moudrost ze sociálních sítí a mé myšlenky k nemovitostem.
📌 Zdroje
- Jak investuje ČNB (ČNB)
- Trendy ETF 2026 (State Street)
- Pákované ETF vynese 2x víc (SSRN)
- Riziko pákových single-stock ETF (Alpha Architect)
- Magnificent 7? Víc než jen technologické akcie (Vanguard)
- Prodávat vítěze a držet se poražených (Evidence Investor)
- Graf týdne (The Index Matrix)
- Česká národní kryptobanka (LinkedIn)
- Mé myšlenky k nemovitostem (YouTube)
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (00:18) Jak investuje ČNB
- (04:52) Trendy ETF 2026
- (07:11) Pákované ETF vynese 2x víc. že jo?
- (11:28) Jsou Magnificent 7 víc než jen technologické akcie?
- (12:23) Prodávat vítěze a držet se poražených
- (14:58) Graf týdne
- (16:33) Česká národní kryptobanka
- (18:56) Moudrost sociálních sítí
- (24:34) Investoři z TikToku
- (24:55) Mé myšlenky k nemovitostem
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
50 let indexového investování 🎂 Investiční rychlovka
🧑🏫 Workshop pro realitní investory
https://www.dvorakzednik.cz/online-workshop-realitni-diverzifikace/
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
Tento týden se ponoříme do tržních novinek a ETF aktualit, ale hlavní pozornost si zaslouží 50. narozeniny indexového investování, které i přes počáteční neúspěch dramaticky změnilo pravidla hry pro miliony investorů po celém světě. Rozebíráme také, proč jsem skeptický k private equity: i když má své výhody, pro retailového investora je velmi těžké je získat na svou stranu kvůli zkreslené výkonnosti (IRR), obtížnému výběru manažera, vyšším poplatkům a nelikviditě. Dále se podíváme na aktuální ranking korporátních dluhopisů, fenomén investorů z TikToku a problematické praktiky finančních poradců MLM, kteří loví studenty přímo ve školách, a nakonec prozkoumáme, proč jsou české nemovitosti naceněné tak vysoko, že se srovnávají s technologickými akciemi z indexu S&P 500.
📌 Zdroje
- Vanguard: 50 years, 50 facts on indexing since 1976
- CFA Institute: Economics of Private Equity (PDF)
- Dimensional: Private Asset Exposure Through Public Equities
- SSRN: Private Equity Paper
- Dluhopisář: Nové srovnání firemních dluhopisů
- Page Not Found: Finanční poradci loví studenty ve školách
- INEV: Finanční vzdělávání do škol 2025
- HN: Proč jsou české nemovitosti naceněné jako technologické akcie
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (00:27) Trhy
- (03:58) ETF novinky
- (05:49) 50 let indexového investování
- (09:04) Proč jsem kritický k private equity?
- (22:09) Ranking dluhopisů
- (23:26) Investoři z TikToku
- (25:58) Nemovitosti dražší než S&P 500
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
ETF zajištěné do korun je tady! Dočkáme se i ETF na pražskou burzu? 💸 Investiční rychlovka
🧑🏫 Workshop pro realitní investory
https://www.dvorakzednik.cz/online-workshop-realitni-diverzifikace/
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
Český investiční rybníček zčeřily dvě ETF novinky: první korunově zajištěné ETF a plány společnosti Portu na ETF zaměřené na akcie z pražské burzy. Podrobně rozebíráme, zda se korunové zajištění na dlouhých investičních horizontech vyplatí, a proč je ETF na české akcie pro domácí investory skutečný „game changer“. Kromě toho se v epizodě ponoříme do aktuálního dění na trzích v rámci analytického okénka, přineseme update Trinity studie, probereme téma Private Equity a analyzujeme pokutu pro brokera XTB. Na závěr se podíváme na investory z TikToku a na inspirativní příběh rentiéra Tibora.
📌 Zdroje
- Patria Finance: První korunově zajištěné ETF
- YouTube: Diskuze o ETF na pražskou burzu
- SSRN Paper: Finanční studie
- The Idea Farm: Quarterly Global Valuations
- Research Affiliates: Asset Allocation
- A Wealth of Common Sense: Everything is faster now
- The Poor Swiss: Updated Trinity Study
- HN Archiv: Private equity článek
- YouTube: Private Equity video
- Deník N: Broker XTB dostal v Polsku pokutu
🎞️ Kapitoly
- (0:00) - Intro
- (0:20) - První korunově zajištěné ETF
- (8:14) - ETF na pražskou burzu?
- (10:21) - Analytické okénko
- (15:35) - Trinity studie update
- (18:09) - Private equity
- (22:30) - Pokuta XTB
- (24:15) - Investoři z TikToku
- (24:39) - Graf týdne
- (25:01) - Rentiér Tibor
- (26:08) - Realitní workshop
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
Petr Sklenář: ČNB kvůli realitnímu trhu zatím nepanikaří a inflace je i přes konflikt v Íránu pod kontrolou [REALITNÍ SPECIÁL]
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
Rozhovor s Petrem Sklenářem, zaměřený především na roli měnové sekce v ČNB a výhled české ekonomiky, detailně rozebírá dvě hlavní rizika: inflaci a realitní trh. ČNB je zatím v klidu ohledně návratu vysoké inflace, i přes geopolitické šoky jako invaze v Íránu a ropný šok v roce 2026, a analyzuje dopad drahých pohonných hmot, výhled úrokových sazeb a kurz koruny. Druhým klíčovým tématem je realitní trh, kde se diskutuje snižující se dostupnost bydlení, vztah mezi sazbami ČNB a hypotékami, a doporučení bankám pro investiční hypotéky. Rozhovor se zabývá tím, proč je bydlení pro centrální banku tak důležité z pohledu finanční stability, co by se dělo při skokovém propadu cen nemovitostí a jakou roli na trhu hraje investiční poptávka a popularizace investování na sociálních sítích. Na závěr se dotýká i vlivu AI na trh práce a Sklenářovy osobní definice úspěchu.
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (00:59) Role měnové sekce v ČNB
- (03:53) Novinky z posledního zasedání bankovní rady ČNB
- (05:55) Práce měnové sekce během ekonomických šoků
- (07:47) Rozbor dopadu invaze v Íránu
- (12:15) Ropný šok 2026 v kontextu historie
- (14:35) Jak se drahé pohonné hmoty propisují do ekonomiky?
- (17:07) Jaký je výhled inflace a úrokových sazeb ke konci března 2026?
- (20:15) Kromě externích šoků, co aktuálně hýbe českou ekonomikou?
- (24:25) Dopad AI na trh práce a českou ekonomiku
- (31:58) Snižující se dostupnost bydlení v Česku
- (35:20) Krátkodobý vs. dlouhodobý dopad realitního trhu na finanční stabilitu
- (36:27) Vztah mezi úrokovou sazbou ČNB a hypotékami
- (38:13) Doporučení k vydávání investičních hypoték
- (39:02) Znervózňuje realitní trh Českou národní banku?
- (40:56) Co by se dělo, kdyby se ceny nemovitostí skokově zvýšily či propadly?
- (44:31) Má ČNB páky na regulaci cen nájemního bydlení?
- (45:46) Co by se stalo, kdyby klesla zástavní hodnota u hypotečních úvěrů?
- (51:42) Kurz koruny v kontextu úrokových sazeb
- (56:33) Jak Petr Sklenář ve svém životě definuje úspěch?
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
IPO pasti jménem SpaceX, OpenAI a Anthropic 💸 Investiční rychlovka
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
Tato epizoda Investičního týdeníku se soustředí na kritiku investičních mýtů a rizik, které aktuálně hýbou trhem. Detailně rozebírám, proč narativ o konci portfolia 60/40 neobstojí, a varujeme před záměnou dluhopisů za rizikovější, ale dražší alternativy jako private credit, přičemž vysvětluju rozdíl mezi korelací a betou. Dále se věnuju "metle českých investorů" – korporátním dluhopisům s vysokým rizikem krachu – a analyzuju nebezpečí hrozící v "IPO pasti" u firem typu SpaceX, dopady reformy penzijního spoření, aktuální situaci na trzích a rizika při refinancování hypoték, a v závěru nabízím pohled na investiční strategie miliardářů.
📌 Zdroje
- Surveilligence: Insolvence a nekalé jednání emitentů podnikových dluhopisů
- AQR: A Positive Stock-Bond Correlation Is a Terrible Reason to Add More Equity Risk to Your Portfolio
- Workshop pro realitní investory
- AQR: I Did Not Predict What is Going on in Privates
- SSRN: Paper o faktorové zoo
- ČNB Blog: Rizikové hypoteční úvěry a refixace
- HN: Co jste ochotni udělat, aby byty zlevnily
- HN: Je to hazard, jak někteří investoři nabirají úvěry
🎞️ Kapitoly
- (00:27) O čem píše AI
- (02:05) Trhy
- (07:23) Osudové dluhopisy
- (09:49) Reforma podle penzijních společností
- (12:38) Dluhopisy se chovají jako akcie. no a co?
- (16:27) IPO past
- (20:00) Pozvánka na konferenci
- (20:57) Workshop pro realitní investory
- (22:27) Graf týdne
- (26:09) Faktorová zoo
- (27:58) Investoři z TikToku
- (28:56) Refinancování hypoték
- (30:44) Realitní speciál
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.
Dušan Kunovský (Central Group): Byty levnější nebudou. Kdo brzdí výstavbu v Česku?
💰 Portu - Pasivní investování pro každého
https://rozbiteprasatko.cz/portu
📚 Český investiční bestseller
Jediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátka
https://rozbiteprasatko.cz/kniha
🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?
V dalším dílu realitního speciálu podcastu Rozbité prasátko je hostem Dušan Kunovský, zakladatel a šéf Central Group, největšího rezidenčního developera v Česku, abychom se podívali na problém drahého a nedostupného bydlení z pohledu lídra trhu. Probereme hlavní příčiny krize – od kritické přeregulovanosti a zdlouhavého stavebního řízení, které projekty zasekává na 8–10 let, až po NIMBYismus a neústupné metropolitní plány. Dušan Kunovský vysvětlí, proč Central Group pozastavil novou výstavbu navzdory nedostatku bytů (a proč byty levnější nebudou), jak se developeři podílejí na občanské vybavenosti a co by musel stát udělat pro zjednodušení celého systému, aby bylo dosažitelné i dostupné bydlení.
📌 Zdroje
- Central Group: developer a bytové projekty
- České noviny: Central Group a výstavba bytů
- ČSÚ: pražská bytová výstavba 2024
- IPR Praha: metropolitní plán
- Datarun: Češi a rychlejší výstavba
🎞️ Kapitoly
- (00:00) Intro
- (01:01) Co znamená “krize bydlení”?
- (02:17) Kolik bytů je zaseklých ve stavebním řízení?
- (08:22) Developeři jako zlo ve společnosti
- (12:50) Proč trvá schválení nového projektu tak dlouho?
- (18:19) Měli by developeři stavět školy a nemocnice?
- (22:15) Stavební zákon a metropolitní plán očima developera
- (29:45) Mělo by se v Praze stavět do výšky?
- (38:30) Central Group pozastavilo novou výstavbu. Proč?
- (46:48) Podpora dostupného bydlení
- (55:15) Vize Dušana Kunovského
- (01:03:10) Co pro Dušana Kunovského znamená v životě úspěch?
🙋 Kde mě najdete?
🤝 Tým
Audio & video: Jáchym Kareis
⚠️ Upozornění
Investice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.