Hypotéku Vám dnes banka většinou nezamítne hned. Mnohem častěji se ale celý proces zbytečně zkomplikuje na detailech, kterým se dalo snadno předejít. A právě tyto drobnosti pak stojí čas, nervy – a někdy i konkrétní peníze. V této epizodě se proto zaměřuji na 7 nejčastějších chyb, které u hypoték vidím u klientů dnes a denně. Nejsem finanční poradce, neřeším investiční plány ani výdaje za Netflix. Jsem čistě hypoteční specialista a mým cílem je, aby Vám hypotéka prošla hladce, bez stresu a b...

V hypotékách existují dva typy lidí. Ti, kteří řeší běžné případy… a pak ti, kteří řeší situace, které by průměrný poradce v životě neviděl. A přesně o těch druhých je tahle epizoda. 😅 Pokud řešíte složitější příjmy, plánujete výstavbu, jste podnikatel, máte paušál nebo chcete jít na trh připraveni, tohle je epizoda přímo pro vás. A pokud budete chtít spojení na Honzu, rovnou mu pište: Jan Hökl https://janhokl.cz/ +420 728 377 167 V téhle epizodě odkryjeme věci, které se jinde nedozví...

Věděli jste, že si můžete schválit hypotéku ještě předtím, než vůbec máte vybraný byt – a pak máte až tři roky na hledání? 🤯 Přesně na tohle téma jsem se dnes zaměřil, protože tenhle postup dokáže klientům ušetřit peníze, čas, nervy… a někdy jim doslova otevře dveře k nemovitosti, kterou by jinak nezískali. Vysvětlím vám, proč je předschválená hypotéka obrovskou výhodou v situaci, kdy se na trhu objeví byt, který prostě nechcete nechat utéct. A taky vám ukážu, kde naopak může být tenhle post...

Co je lepší: investice do nemovitostí, nebo do „papírových“ aktiv jako akcie, fondy a dluhopisy? 💸 V téhle epizodě si na tohle věčné dilema sedám s Davidem Nemeškalem, mým dlouholetým kamarádem, se kterým jsme dřív pracovali v Raiffeisenbank. Dnes se David naplno věnuje investicím – jako investiční specialista má za sebou přes 130 milionů zainvestovaného kapitálu a více než 8 let zkušeností s klienty. Takže když něco řekne, má to váhu. V rozhovoru se „pohádáme“ o to, která cesta dává v...

Kupovat byt za 6 měsíců? Ukážu vám kompletní, krok-za-krokem návod, jak to zvládnout systematicky, bez stresu a bez zbytečných finančních ztrát. ✅ V téhle epizodě vás provedu plánováním (2 měsíce), aktivním nakupováním (3 měsíce) a uzavíráním obchodu (1 měsíc) — přesně, den po dni, co je potřeba udělat, na co si dát pozor a kdy jednat rychle. ⏱️ Dozvíte se konkrétně: • proč je klíčové mít jasné „proč“ (proč chcete koupi teď řešit) 💭 • jak spočítat rozpočet, co započítávají banky a jak připra...

Když jsem zjistil, kolik lidí během rozvodu zbytečně přijdou o 150 až klidně 300 tisíc korun, tak mě to opravdu zarazilo. 😳 Nejde přitom o „špatný trh“, ale o chyby, kterým se dá velmi snadno předejít — prostě o věci, o kterých většina lidí neví. Proto jsem do studia pozval Radku Stokláskovou, realitní specialistku s 25letou praxí a právním vzděláním, která řeší i ty nejkomplikovanější případy. Chceli by ste s Radkou v tichosti prebrať, čo ďalej? Rovno jej napíšte, nižšie na ňu posielam konta...

V téhle epizodě se pouštíme do tématu, které řeší čím dál víc rodin – jak mohou senioři bezpečně prodat svůj dům, byt nebo pozemek, aniž by přišli o peníze nebo střechu nad hlavou. Pozval jsem si realitní tandem Martina Danka a Martina Kabrnu z Bidli, kteří se specializují právě na seniory a jejich rodiny. Oba mají za sebou stovky případů, kde pomáhali lidem, kteří se báli, že je někdo oklame nebo že nezvládnou celý proces prodeje. Společně jsme probrali, na co si dát pozor, jak poznat féro...

Buying your first property in the Czech Republic as a foreigner can be overwhelming — language barriers, different rules, and endless paperwork. In this episode, Michal, a mortgage specialist with 5+ years of experience, explains everything you need to know about getting a mortgage as a foreigner in the Czech Republic. From eligibility, income requirements, and residency status to how banks evaluate foreigners differently, this guide will prepare you to apply for a mortgage with confidence. ...

Pokud přemýšlíte nad tím, že začnete investovat do nemovitostí – tohle je epizoda, která vám může ušetřit roky trápení a statisíce korun. 💡 Mým dnešním hostem je Rosťa Očenášek, investor, který už otočil, prodal a pronajal reality v hodnotě přes 400 milionů korun. Otevřeně mluví o svých začátcích, chybách i velkých vítězstvích. Rozebíráme konkrétní příběhy z praxe: od prvního bytu koupeného „all in“ až po složité projekty, které dokazují, že investování je maraton, nikoli sprint. Rosťu najd...