V epizodě rozebírám pět nejčastějších mýtů o investování a práci s penězi, které se opakují u klientů napříč majetkem. Cílem je jasný rámec rozhodování pro dlouhý horizont a finanční cíle.

• Běžný a spořicí účet jako nástroj rezervy a krátkodobých plánů
• Disciplína a strategie místo načasování trhu
• Dluhy a investování v jedné ekonomické logice
• Důchod a renta postavené na diverzifikaci napříč aktivy

👉 Chcete nastavit strategii majetku podle vašich cílů a scénářů budoucnosti? Ozvěte se: https://www.strif.cz

Kvartální aktuality v novém formátu s Honzou Říhou. Procházíme první kvartál 2026 a dopady na trhy, sazby, hypotéky a strategii portfolia.

• Akcie a dolar: korekce, měnový efekt a rámec mimořádných nákupů
• Sazby a hypotéky: dlouhé sazby, swapy a scénáře dalšího vývoje
• Dluhopisy a zlato: role v portfoliu, volatilita a praktické využití
• Nemovitosti: rentabilita, financování a očekávání vývoje trhu

👉 Chcete nastavit strategii portfolia podle cílů, měn a rizika? Ozvěte se: https://www.strif.cz

Dubajské byty se často kupují kvůli výnosu, statusu a rychlému příběhu. Aktuální geopolitická situace ukazuje hodnotu střízlivého rámce rozhodování a důležitost diverzifikace.

• Motivace investora: výnos, plán B, životní využití

• Koncentrace majetku: velikost alokace a dopad na klid investora

• Fyzická aktiva v regionu: likvidita, obsazenost, tržní volatilita

• Praktické lekce: diverzifikace napříč regiony, měnami a třídami aktiv

👉 Chcete nastavit strategii majetku s ohledem na regionální rizika a strukturu portfolia? Ozvěte se: https://www.strif.cz

Nemovitosti v Česku jsou drahé a nájemní výnosy bývají slabé. Proto řada investorů zvažuje zahraničí a v epizodě dávám rámec, jak o tom uvažovat tak, aby rozhodnutí sedělo strategii majetku i životu.

• Motivace a role v portfoliu: plán B, zdraví, rodina, vztahy, čas v lokalitě• Správa na dálku: administrativa, logistika, agentury a jejich dlouhodobá kvalita• Trh a čísla: likvidita, nabídka, poptávka, kolísání cen, daně a transakční náklady• Proces rozhodnutí: několik let místo aktivně využívat, teprve potom zvažovat koupi

👉 Chcete posoudit, jak zahraniční nemovitost zapadne do vaší strategie majetku? Ozvěte se: https://www.strif.cz

Jak se v životě rozhodovat o penězích a kariéře tak, abyste došli k finančnímu klidu a ideálně i k finanční nezávislosti a rentě? V epizodě dávám praktický roadmap podle životních fází. Dále se dozvíte

• cíle: proč bez nich peníze vždycky někam zmizí

• kariéra 20–30: nejlepší čas najít směr a růst

• 30–40: rodina a bydlení = finančně nejtěžší období

• 40–50: druhé příjmové okno – šance dohnat, co chyb

• 50–65: postupné zvolňování a hladký přechod do renty

• 65+: smysl a náplň – proč je lepší přechod než „tvrdý stop“

• nikdy není pozdě začít – jen se s časem mění náročnost

👉 Pokud chcete nastavit strategii majetku tak, aby vám dlouhodobě přinášela víc radosti a míň starostí, ozvěte se: https://www.strif.cz

Jak si správně spočítat výnos z nájemní nemovitosti? Většina lidí zůstane u hrubého výnosu, nebo si čísla nevědomky zkreslí. Jenže to, co vás reálně zajímá, je: kolik peněz v tom máte dnes (aktuální tržní cena) a kolik vám ty peníze po všech nákladech vydělávají. V epizodě krok za krokem projdeme:

• hrubý nájemní výnos

• čistý nájemní výnos: fond oprav, údržba, pojištění, daně, případně správa

• jak do výnosu vstupuje hypotéka a úroky

• ROI (celková návratnost): nájem + změna ceny nemovitosti

• pákový efekt: proč hypotéka umí udělat 40 %… a taky -60 %

• konkrétní příklad z praxe: návratnost bytu za 8 let a proč stejné číslo dnes nečekat

👉 Pokud chcete spočítat výnos své nemovitosti a zasadit ho do celkové strategie majetku (včetně alternativ), ozvěte se: https://www.strif.cz

Poplatky v investování mají vliv na výsledek, ale často ne tak, jak se to prezentuje v jednoduchých „kalkulačkách 1 % vs 2 %“. V praxi jsou nejdražší hlavně náklady, které nevidíte (měnové spready, skryté spready, platformové modely) a to, jak vás poplatkový model tlačí do chování, které snižuje výnos (časté obchodování, emoce, hon za „nejlevnějším“). V epizodě rozebíráme:

• viditelné poplatky: vstupní/výstupní a proč je nebezpečné je předplácet

• poloskryté náklady: transakce, měnový spread, úschova (custody), platformové poplatky

• vnitřní nákladovost fondů: management fee, performance fee (kdy to dává smysl)

• proč může být „investování zadarmo“ dlouhodobě dražší než placená služba

• co je důležitější než poplatky: správná alokace, disciplína a investiční plán

👉 Chcete nastavit investování tak, aby dávalo smysl ve vaší situaci (cíle, horizont, riziko, měny, struktura poplatků)? Ozvěte se: https://www.strif.cz

Investiční byt v Česku dnes často nevychází tak, jak si lidé myslí. Nestačí ho jen pronajmout, v řadě případů nájem nepokryje reálné náklady. Pokud neroste cena nemovitosti, můžete ji každý rok dotovat. V epizodě jdeme po tvrdých číslech a anonymizovaně sdílíme příběhy z praxe investorů s majetkem ve vyšších jednotkách až desítkách milionů.

• příklad z praxe: 2KK za ~6 mil. Kč: nájem ~15 tis./měs.

• co sežere výnos?

• proč panelák není automaticky lepší než novostavba

• dva typy investorů: budování majetku vs. uložení hotovosti

• riziko stagnace cen: kdy se z více bytů může stát drahá past

👉 Chcete spočítat, jak to vychází konkrétně vám a co je rozumná alternativa v portfoliu? Ozvěte se: https://www.strif.cz

Akcie jsou v dlouhém horizontu jeden z nejlepších nástrojů, jak chránit a zhodnocovat majetek . Pokud chápete, že kupujete vlastnický podíl ve firmě a počítáte s kolísáním cen. V epizodě vysvětlujeme akcie jednoduše přes přirovnání k nemovitostem a ukazujeme, proč mají v portfoliích bohatých lidí typicky hlavní podíl.

• co přesně kupujete, když kupujete akcii (spoluvlastnictví firmy)

• akcie vs. dluhopis: proč akcionář nese vyšší riziko, ale bere vyšší výnos

• odkud se bere výnos: růst hodnoty + dividendy (analogicky k ceně bytu + nájmu)

• proč cena na burze krátkodobě „lítá“ (nabídka/poptávka + emoce investorů)

• jak s volatilitou pracují bohatí: fondy/ETF, globální diverzifikace, měny

• proč je klíčová finanční rezerva a dlouhý investiční horizont

👉 Pokud chcete nastavit akciovou část portfolia tak, aby seděla vaší situaci (riziko, horizont, měny, diverzifikace), ozvěte se: https://www.strif.cz

Plánovat si, že na velké cestování bude čas v 70 nebo 80, je lákavá představa. Jenže cestování není jen o penězích a volnu. Rozhoduje i energie, zdraví a ochota vystoupit z komfortní zóny. V epizodě rozebíráme 4 typické etapy života a jak se v nich mění styl cestování: od low-cost dobrodružství přes rodinný režim až po období, které je často nejlepší pro plnění bucket listu.

• 20–30: málo peněz, hodně času a nejvíc energie na „šílené“ zážitky• 30–45: rodina mění pravidla hry – komfort, bezpečí, servis a vyšší náklady• 40–60: nejlepší okno pro velké sny (peníze + energie + víc svobody)• 60+: častěji se vracíme na ověřená místa, roste důraz na pohodlí
• proč „až v důchodu“ nemusí vyjít – a jak o tom přemýšlet včas

👉 Pokud chcete sladit velké cíle (cestování, rodina, volný čas) s finanční strategií bez zbytečného rizika, ozvěte se nám: https://www.strif.cz