Plánovat si, že na velké cestování bude čas v 70 nebo 80, je lákavá představa. Jenže cestování není jen o penězích a volnu. Rozhoduje i energie, zdraví a ochota vystoupit z komfortní zóny. V epizodě rozebíráme 4 typické etapy života a jak se v nich mění styl cestování: od low-cost dobrodružství přes rodinný režim až po období, které je často nejlepší pro plnění bucket listu.

• 20–30: málo peněz, hodně času a nejvíc energie na „šílené“ zážitky• 30–45: rodina mění pravidla hry – komfort, bezpečí, servis a vyšší náklady• 40–60: nejlepší okno pro velké sny (peníze + energie + víc svobody)• 60+: častěji se vracíme na ověřená místa, roste důraz na pohodlí
• proč „až v důchodu“ nemusí vyjít – a jak o tom přemýšlet včas

👉 Pokud chcete sladit velké cíle (cestování, rodina, volný čas) s finanční strategií bez zbytečného rizika, ozvěte se nám: https://www.strif.cz

V médiích se řeší hlavně 70 % LTV a 30 % vlastních zdrojů. Jenže skutečný zlom pro investory je jinde: návrat DTI a nová definice investiční nemovitosti, která může jako investiční brát už 3. a každou další obytnou nemovitost (i když ji pořizujete „pro rodinu“). V epizodě vysvětlujeme, co to udělá s financováním a budováním portfolia od dubna/května 2026.

• DTI max 7: proč to může být tvrdá stopka i pro „dobře vydělávající“ domácnosti

• proč nájmy často nezvednou bonitu tolik, kolik ji sníží další hypotéka

• 3. a každá další obytná nemovitost = investiční (a co to udělá s financováním)

• dopad na začínající investory vs. lidi s 10–20 byty (refinancování vs. nové nákupy)

• širší kontext: ochlazení poptávky, menší tlak na růst cen a možné daňové konsekvence

👉 Pokud chcete vědět, jak tyhle změny promítnout do vaší strategie, ozvěte se nám: https://www.strif.cz

✨ Nejlepší investice roku (a nebyly finanční)
V téhle epizodě sdílím, kam jsem za poslední rok „investoval“ peníze, čas a energii — a co mi přineslo největší návratnost v kvalitě života. Nejde o akcie ani trhy. Jde o zdraví, vztahy, mentální pohodu a chytré uvolnění kapacity.

• fyzioterapie: proč se vyplatí zaplatit špičkového odborníka (prevence vs. roky problémů)• kouč/terapie: pravidelnost, fokus a spokojenější každodennost• 4 dny práce: vědomá „investice“ do času s rodinou• delegování ve firmě: marketing a střih jako návratnost času a energie• vztahy s rodinou: jak se dobré vztahy dlouhodobě „úročí“• bonus: OneSec — jednoduchý způsob, jak omezit nevědomé scrollování

👉 Pokud chcete, aby vaše finance byly nastavené tak, že vám uvolní kapacitu pro to důležité, ozvěte se nám: https://www.strif.cz

💡 Jak se naučit peníze i utrácet, když už vám „zbývá“
Většina lidí, kteří vybudovali majetek, to zvládla díky disciplíně: odkládání spotřeby, vysoké míře úspor a dlouhodobému investování. Jenže ve chvíli, kdy už majetek máte (nebo dlouhodobě přeplňujete plán), přichází nová výzva: jak z peněz začít žít — bez pocitu viny a bez zbytečného šetření na drobnostech.

V epizodě rozebírám 5 oblastí, které pomáhají najít zdravý balanc mezi akumulací a kvalitou života.

• přepočet výdajů na majetek/příjem: kdy je rozhodnutí vlastně „koruna“• nastavte si hranici „tohle neřeším“ (šetří mentální energii)• někdy je tracking výdajů kontraproduktivní — důležitější je vývoj majetku• rozhodujte se podle hodnoty, ne podle ceny (čas, pohodlí, zdraví)• „utrácení jako investice“: zdravotní péče, vybavení, zkušenosti• podnikatelé: oddělte osobní a firemní výdaje, zrychlí to růst i klid

👉 Pokud chcete, aby vaše peníze nejen rostly, ale taky vám dobře sloužily, ozvěte se nám: https://www.strif.cz

REUPLOAD: Omlouvám se za předchozí nesestříhanou nahrávku.

📌 Kam investovat v roce 2026, aby to dávalo smysl
Akcie, dluhopisy, nemovitosti, zlato nebo krypto — klíč není „co zrovna letí“, ale na jak dlouho peníze ukládáte a co od nich potřebujete. Stejný nástroj může být skvělý pro 20 let, ale úplně nevhodný pro 2 roky.

V téhle epizodě dávám jednoduchý rámec, jak nad portfoliem přemýšlet podle horizontu a rizika — a na co si dát pozor, aby vás investice zbytečně nestála roky práce.

• začněte cílem: na co a kdy peníze potřebujete (a kolísání zvládnete)• krátkodobě (1–2 roky): spořicí účet / termín / repo fondy — hlavně klid a dostupnost• 1–3 roky: opatrně dluhopisové fondy (ideálně zajištěné), ne akcie a ne krypto• 5–7 let: dluhopisové a vybrané nemovitostní fondy + malé „koření“ (akcie/krypto v jednotkách %)• dlouhodobě: akcie jako základ — a nečekat roky na „ideální propad“• zlato a krypto: ne pro krátkodobé cíle, a už vůbec ne jako sázka na rychlé zbohatnutí

👉 Pokud chcete portfolio postavené na míru (a máte investiční majetek ve vyšších jednotkách až desítkách milionů Kč), ozvěte se nám: https://www.strif.cz

🌍 Co si vzít z posledního kvartálu pro portfolio v roce 2026
Za poslední měsíce se poskládalo několik důležitých signálů: USA drží inflaci nad cílem a sazby se nehrnou dolů, akcie jsou blízko historických maxim, Evropa letos překvapila výnosem – ale strukturálně má dál své brzdy. A doma v Česku? Základní sazby sice stojí, ale tržní úroky rostou, což má dopad na hypotéky, spoření i státní financování.

V téhle epizodě shrnujeme, co to znamená prakticky – pro alokaci, měny i rozhodování, kdy přikupovat a kdy zůstat disciplinovaný.

• USA: inflace kolem 3 % a proč to brzdí rychlé snižování sazeb• akcie u maxim: nejsou „nutně bublina“, ale ani super levno• slabší dolar: proč může být pro CZK investora zajímavé dál přikupovat (s rozumem)• Evropa: lepší inflace a výnosy, ale pozor na regulace, průmysl a tlak levného dovozu• Česko: tržní sazby rostou → hypotéky nemusí zlevňovat, spíš naopak• proč nedržet celý majetek jen v CZK a jen v ČR: měnová a geografická diverzifikace

👉 Pokud chcete mít jistotu, že vaše strategie dává smysl i v prostředí roku 2026, ozvěte se nám: https://www.strif.cz

🎄 Jak nad svým majetkem přemýšlet na konci roku
Období mezi Vánoci a Novým rokem je ideální čas udělat si pořádek nejen doma, ale i ve financích. Krátké zastavení vám může ušetřit spoustu stresu v budoucnu – a pomoct lépe využít to, co máte.

• zrevidujte rodinné hodnoty – pomáhají vám peníze plnit to, na čem vám opravdu záleží?

• aktualizujte plán – změnily se cíle, výdaje nebo příjmy?

• ověřte, zda portfolio funguje: výnosy, kolísání, emoce, časová náročnost

• zvažte daňovou optimalizaci před koncem roku

👉 Pokud chcete mít jistotu, že do dalšího roku vstupujete s jasným plánem a dobře nastaveným portfoliem, ozvěte se nám: https://www.strif.cz

🎯 Je dobrý nápad kopírovat portfolio Harvardu, Nobelovy nadace nebo Norského fondu?
Na první dobrou to zní logicky – úspěšné instituce, špičkoví investiční manažeři, dlouhá historie. Ale pro běžnou rodinu to většinou vůbec není dobrý nápad. A tady je proč:

• fondy potřebují minimum emocí, zatímco u rodin hrají emoce obrovskou roli

• instituce nečerpají z portfolia na život, rodiny ano

• používají nástroje, ke kterým se běžný investor vůbec nedostane

• mají jiné cíle – vy chcete jistotu, likviditu a splnění rodinných plánů, ne optimalizaci pro věčnost

👉 Pokud chcete mít strategii, která vychází z toho nejlepšího ze světa institucí, ale je přizpůsobená realitě vaší rodiny, ozvěte se nám: https://www.strif.cz

📉 Proč „bezpečná“ strategie může být v dlouhodobém horizontu extrémně riziková
Příběh Nobelovy nadace ukazuje jednoduchou pravdu: krátkodobá jistota často znamená dlouhodobé nebezpečí. A naopak – strategie, které kolísají, jsou v horizontu desítek let nejspolehlivější cesta k ochraně majetku.

• Nobelova nadace po 50 letech téměř zkrachovala – bezpečné dluhopisy nestačily pokrýt inflaci

• musela změnit strategii a přidat akcie, nemovitosti i alternativní investice 📊

• dnes patří k nejlépe řízeným „rentiérským portfoliím“ na světě• hlavní lekce: krátkodobé kolísání je cena za dlouhodobou jistotu

👉 Pokud vás zajímá, jak vypadá strategie, která dlouhodobě poráží inflaci – a jestli by takové nastavení dávalo smysl i pro váš majetek, ozvěte se nám: https://www.strif.cz

📉 4 chyby, které děláme při investování do nemovitostí
V posledních letech vznikl až přehnaně optimistický pohled na nemovitosti. Tohle jsou zásadní omyly, které mohou investorům dramaticky zkreslit realitu:

• adaptivní očekávání – projekce minulých růstů do budoucnosti, přestože podmínky se zásadně změnily• špatná (nebo žádná) práce s čísly – výnosy se počítají z aktuální ceny, ne z kupní; realita bývá poloviční • podceňování daní – vyšší daň z nemovitosti a komplikovanější daňový systém mohou výrazně snížit výnos • přesvědčení, že „všechno přenesu na nájemníka“ – nájmy nerostou nekonečně, limitem jsou příjmy domácností 🧍‍♂️

👉 Nemovitosti do portfolia patří, ale dnešní realita je jiná než před 10 lety. Ceny i úroky jsou výš, výnosy níž a rizika větší.
✨ Pokud chcete mít jasno v tom, jestli vaše nemovitosti dávají ekonomicky smysl, ozvěte se nám: https://www.strif.cz