V dalším díle rozhovorů s moderátorkou Niky přivítáme finančního poradce Ing. Jana Kuču ze společnosti J. K. Finance.

Jan se v otevřeném povídání dělí o svůj příběh i osobní přístup k financím:

• Jak začínal a s jakými výzvami se v oboru setkal• Jak přistupuje k práci s klienty a jak probíhá celý proces od analýzy až po finální řešení• Čemu dává v poradenství přednost a na co si naopak dává velký pozor

Ať už řešíte vlastní investice, hypotéku nebo plánování osobního rozpočtu, poslechněte si, jak vypadá moderní a transparentní finanční plánování v praxi.

🔗 Užitečné odkazy a kontakt:• Web: https://www.jkfinance.cz• E-mail: jan.kuca@jkfinance.cz• Instagram: https://www.instagram.com/jankucafinance

⭐ Líbila se vám tato epizoda? Nezapomeňte dát podcastu sledování (Follow) a ohodnotit nás hvězdičkami!

Plánujete vlastní bydlení, ale chybí Vám potřebný základ, nebo nedosahujete na dostatečnou výši hypotéky? V Česku čím dál častěji přichází na řadu tzv. „Banka máma a táta“ – situace, kdy rodiče finančně pomáhají svým dětem, nejčastěji ručením vlastní nemovitostí nebo poskytnutím peněz na akontaci.

Tento krok může mladé rodině zachránit sen o vlastním domově, ale zároveň s sebou nese obrovská skrytá rizika, která mohou nenávratně poškodit rodinné vztahy i majetek.

Abychom toto silné téma rozebrali opravdu do hloubky a ze všech úhlů, sešli jsme se ve studiu ve čtyřech: 💼 Jan Kuča– finanční specialista (J. K. Finance) 🏠 Realitní makléřka – pohled z praxe realitního trhu ⚖️ Právník – legislativní ochrana a skrytá právní rizika 🎤 Moderátorka – která nás celou diskusí provede

Co se v této epizodě dozvíte?

• Ručení nemovitostí rodičů: Jak to funguje v praxi, jaké jsou podmínky bank a kdy je možné rodiče z hypotéky bezpečně „vyvázat“.
• Finanční dary vs. půjčky v rodině: Jak správně ošetřit peníze od rodičů, aby to v budoucnu nezpůsobilo rozepře (např. při dědickém řízení nebo rozvodu).
• Právní rizika: Na co si dát pozor v darovacích smlouvách a co vám v bance neřeknou.
• Pohled makléře: Jak na pomoc rodičů nahlíží realitní trh a na co si dát pozor při samotné koupi.

„Pomoc rodičů je skvělý odrazový můstek, ale musíte k ní přistupovat s chladnou hlavou. Ego musí jít stranou a pravidla musí být na papíře.“

Pokud se Vám náš podcast líbí, klikněte prosím na tlačítko + SLEDOVAT a ohodnoťte epizodu hvězdičkami. Velmi nám to pomáhá v další tvorbě!

🎬 Chcete nás vidět i s grafy a ukázkami? Podívejte se na video verzi tohoto dílu na YouTube: https://youtu.be/PpVD4FBWrKo

Kontakt a konzultace: 🌐 Web: www.jkfinance.cz

📧 E-mail: jan.kuca@jkfinance.cz

Jan Kuča | Slovo nejde, pro mě neexistuje

Čekáte, až klesnou úrokové sazby hypoték? Spoléháte na to, že vám vaše vlastní banka nabídne ty nejlepší podmínky jen proto, že jste u ní roky? Omyl. Věrnost bance vás v Česku může stát statisíce korun.

V dnešním díle podcastu „Slovo nejde neexistuje“ se sešli tři lidé z různých stran barikády. Finanční expert Jan Kuča, realitní makléř Lukáš (s 7 lety praxe na trhu) a Janův dlouholetý klient Tomáš, který sdílí svou drsnou zkušenost s refinancováním.

Co se v této epizodě dozvíte? • Aktuální stav hypotečního trhu: Proč sazby nespadly a proč se čekání hrubě nevyplácí. • Refinancování v praxi: Jak vám může zkušený poradce ušetřit balík za 30 minut a proč vás banka pozve na kávu, až když odcházíte. • Mýty o bankovní historii: Proč je čistý štít bez dluhů pro banku paradoxně problém? • Realitní horory: Skryté vady nemovitostí, špatně zaměřené metry v inzerátech a revize na černo. • Jak kupovat bezpečně: Co je technický pasport stavby a proč nepodceňovat inspekci.

„Nejlepší doba na koupi vlastního bydlení byla včera. Druhá nejlepší je dneska. Selský rozum vám pomůže, ale ego nechte stranou a najděte si parťáka, který tomu opravdu rozumí.“

Hosté: • Jan Kuča (Finanční expert) • Lukáš (Realitní makléř) • Tomáš (Klient a podnikatel)

Pokud se vám epizoda líbila, klikněte na tlačítko „Sledovat“ a ohodnoťte nás 5 hvězdičkami! Pomáhá nám to růst.

Na jaké překážky nejčastěji narazím s klienty, když chtějí vyřídit hypotéku, pojďme si to poslechnout.

Developer kanadských dřevostaveb v Ostravě a zakladatel projektu Lifestyle City Home.Uzavřená rezidenční komunita, kde se klade důraz na bezpečí, soukromí a kvalitu bydlení. Místo, kde dnes bydlím i já osobně.V podcastu se bavíme o tom:– jak funguje dovoz materiálu z Kanady a proč už nakupujeme materiál u nás– proč se rozhodli jít cestou kanadského stavebního stylu– jak vznikal projekt Lifestyle City Home– jaké je to vést rodinnou firmu a rozvíjet ji dlouhodoběO bydlení, podnikání, odvaze jít jinou cestou a o rozhodnutích, která nejsou vždy jednoduchá.Skutečný projekt.Skutečný příběh.Pro mě slovo „nejde“ neexistuje.https://www.jkfinance.cz/https://www.lifestylecityhome.cz/