Developer Milorad Mišković působí na českém realitním trhu přes 30 let. Byl u příchodu prvních zahraničních investorů do Prahy v 90. letech a podílel se na proměně Karlína. Dnes stojí za společností Karlin Port Real Estate a fondem Opportunity Real Estate Fund (OREF).

V rozhovoru s Pavlínou Prokešovou mluví o investicích za 5,5 miliardy korun, o novém fondu zaměřeném na pražské pozemky bez stavebního povolení a o plánované nové čtvrti na rozhraní Prahy 4 a Prahy 10. Představuje také rekonstrukci historického Nádraží Vyšehrad, kde vznikne 138 mikrojednotek za 5 až 8 milionů korun s hotelovými službami.

V rozhovoru se dozvíte:
▪️ Proč může stavební povolení v Praze trvat i deset let a jak to ovlivňuje investory▪️ Jak funguje fond OREF, který podle Miškoviće dosahuje čistého ročního výnosu 13,21 %▪️ Pro koho jsou mikrobyty na Vyšehradě a proč jim developer věří▪️ Podle čeho vybírá projekty a jak rychle se rozhoduje o investici▪️ Proč je v Česku těžké prosadit placené nadstandardní služby v rezidenčních projektech▪️ Jaké plány má v Bělehradě (až 3 200 bytů) a na pobřeží Černé Hory▪️ Které pražské čtvrti mají největší potenciál a proč je rozvoj Bubnů tak náročný

📖 Článek k rozhovoru najdete na FocusOn.cz🎧 Rozhovor si můžete pustit i jako podcast

#RealChat #FocusOn #reality #developer #bydleni #Praha #investice #mikrobyty #Vysehrad #nemovitosti

Začínal v sedmnácti jako číšník, dnes je jediným majitelem Czech Inn Hotels s 31 hotely v Česku i v zahraničí, zhruba 1 500 zaměstnanci a obratem přes tři miliardy korun. V pořadu Krotitel ředitelů mluví Jiří Jemelka z JPF Czech s hotelierem Jaroslavem Svobodou o tom, jak řídit velkou firmu.

Proč Svobodu nezajímá, kolik hodin jeho manažeři odpracují? Jak poznat kvalitního člověka třemi čtyřmi jednoduchými otázkami? Proč je jeho podnikatelskou biblí Baťa a jeho Úvahy a projevy? A proč nechal vlastního syna roky pracovat u nádobí a na noční recepci, než se dostal do vedení firmy?

Svoboda také vysvětluje, proč si hotely raději pronajímá, než aby je kupoval. Ve své kanceláři tráví jen dvě hodiny týdně a podle něj platí, že co se nezlepšuje, to se zhoršuje.

🎧 Celý článek a další díly najdete na FocusOn.cz

#KrotitelReditelu #CzechInnHotels #JaroslavSvoboda #podnikání #hotelnictví #leadership #FocusOn

Novináři musí být neustále dostupní, zvládat několik profesí najednou a vedle zpravodajství tvořit obsah pro sociální sítě. Rostoucí tlak přitom vede k psychickým problémům i vyhoření. Johana Kotišová, výzkumnice z Amsterdamské univerzity, v pořadu Brand Date na FocusOn.cz mluví o tom, proč mýtus „drsného reportéra bez emocí“ mizí, proč mediální organizace o své lidi nepečují dostatečně a proč místní spolupracovníci (fixeři) často riskují víc než zahraniční reportéři, kteří pod reportáž podepíší své jméno.V rozhovoru se dozvíte:▶ Proč mohou emoce ovlivňovat objektivitu válečných reportérů?▶ Jak se novináři vyrovnávají s traumatickými zážitky a cynismem?▶ Proč bývá návrat z válečné oblasti náročnější než samotná práce?▶ Jakým specifickým rizikům čelí reportérky ve válečném zpravodajství?▶ Jak výzkumnice kombinuje vědecká fakta s fikcí ve své knize?▶ Jak umělá inteligence a deepfaky mění práci novinářů?Johana Kotišová vystoupí také na konferenci Forum Media, která se koná 10. listopadu 2026 v pražském O₂ universu.📖 Článek k rozhovoru: [odkaz na focuson.cz]00:00 Úvod01:03 Představení hosta: Johanna Kotišová

01:16 Emoce novinářů ve válečných zónách a mýtus nezaujatosti

03:09 Jak emoce ovlivňují práci a racionalitu novináře

06:23 Cynismus a potlačování emocí jako obranný mechanismus

08:09 Vyhoření, deprese a tlak na multiskilling v redakcích

09:44 Péče o reportéry po návratu z krizových oblastí

13:35 Tlak sociálních sítí a neustálá nutnost být online

16:12 Kniha Crisis Reporters: Propojení vědy a fikce

22:39 Kdo jsou fixři a jaká rizika podstupují v terénu

#FocusOn #BrandDate #žurnalistika #válečnézpravodajství #vyhoření #duševnízdraví #ForumMedia #média

Do humanoidní robotiky proudí miliardy dolarů, v evropských továrnách ale roboti zatím nepracují. Proč? A kde v průmyslu skutečně leží peníze?V pořadu TechFresh se Jan Burian, analytik a konzultant v oblasti průmyslových technologií a Průmyslu 4.0, baví s investorem Michalem Šmídou z RockawayQ a výzkumníkem Tomášem Jochmanem z testbedu pro Průmysl 4.0 na ČVUT.Proč humanoidům zatím chybí „mozek“ a jak se z úspěšnosti v desítkách procent dostat na 99,9 %? Proč továrny chtějí návratnost do roka, a ne vizi na pět let? A jak by měl vypadat průmyslový startup, do kterého by investor vložil peníze?

⏱️ KAPITOLY

00:00 – Úvod a představení hostů pořadu TechFresh

04:12 – Humanoidní robotika a physical AI v praxi

07:05 – Pohled investora: Hype vs. reálné využití robotiky

10:35 – Specifika investic a dlouhý cyklus v průmyslu

13:40 – Hardware, firmware a řízení nové generace robotů

21:00 – Kde se nacházíme na křivce technologického hypu?

24:35 – Adopce inovací a přístup českých firem k technologiím

28:20 – Problém s ROI a potřeba rychlé návratnosti investic

35:10 – Průmyslové startupy, digitalizace a sběr dat z výroby

50:50 – Doporučení pro firmy a jak vybrat správný technologický projekt

🎙️ HOSTÉ

Michal Šmída – investor, RockawayQ

Tomáš Jochman – výzkumník, testbed pro Průmysl 4.0, ČVUT

🎧 Moderuje: Jan Burian

📺 Další díly najdete na FocusOn.cz

#TechFresh #Průmysl40 #HumanoidníRobotika #PhysicalAI #RockawayQ #ČVUT #FocusOn

Petr Lisa začínal jako cyklista v Dukle Praha, pak usedl k plastovému volantu u počítače. Dnes závodí s AMG GT2 v evropské sérii za tým RTR Project, trénuje jezdce i majitele supersportů a jeho firma vyrábí simulátory pro Ferrari Challenge, Porsche Cup, GT Cup a dokonce i pro jezdce formule 1.

V pořadu Přežít vypráví, jak na simulátoru porazil profesionální jezdce z Le Mans Series o vteřinu a půl a díky tomu se dostal k testování prototypu LMP2 v Barceloně. Vysvětluje, proč je trénink ve virtuálu těžší než v reálném autě, proč sada pneumatik za 80 tisíc drží svůj vrchol jen dvě kola a co znamená strávit dvě hodiny v kokpitu při 65 stupních.

V rozhovoru se dozvíte:
🏁 Jak se z obyčejného kluka u počítače stane závodník
💰 Kolik doopravdy stojí víkend na okruhu
🔥 Co Petr zažil při požáru závodního auta
🌀 Jak aerodynamika ovlivňuje průjezd zatáčkou
🚀 Jaké bylo svezení v Bugatti Bolide
🛣️ Proč si na běžné silnici užívá pomalou jízdu a ticho

„Co vy najedete za rok, já najedu za týden na simulátoru.“

▶️ Celý rozhovor si pusťte také jako podcast na FocusOn.cz

⏱️ Kapitoly:
00:00 – Úvod

00:44 – Cesta ze simulátoru do závodního auta

04:06 – Zlomový moment: Jak „aiťák“ porazil profíky a testoval LMP2

07:05 – Jak fungují moderní simulátory vs. realita na trati

11:00 – Zajíždění supersportů a extrémní Bugatti Bolide

13:00 – Požár v závodním autě: Záchrana života a krizové situace

14:54 – Závodník v běžném provozu: Proč na silnici jezdím v klidu

18:18 – Fyzické peklo: 120 kg na pedál a 65 °C v kokpitu

24:06 – Finanční realita motorsportu a drahé pneumatiky

25:31 – Chcete začít závodit? Pokora a tipy pro začátečníky

#motorsport #simracing #simulátor #závody #FocusOn #Přežít #PetrLisa #LeMans #Ferrari #PorscheCup

Polovině daňových poradců je přes padesát a více než 30 % jich je starších šedesáti let. Jan Kotala, partner EKP Advisory, v pořadu Big Deal na FocusOn.cz popisuje, proč očekává výrazný úbytek odborníků a proč v umělé inteligenci vidí posilu, která už nyní přebírá juniorní práci. Vysvětluje, jak se mění hodnota účetní práce, proč je hlavní soutěž o talenty a jaké daňové novely čekají firmy v nejbližších letech.

🎥 ODEBÍREJTE ROZHOVORY FOCUSON NA YOUTUBE: FocusOn
Sledujte nás na Facebooku: FocusOn
Jsme také na Instagramu: @‌focuson_cz
Propojte se s námi na LinkedInu: FocusOn
Poslouchejte nás na Spotify a Apple Podcasts: FOCUS ON
Další rozhovory a články: FocusOn.cz

Čtyři měsíce v podvodném call centru na Ukrajině, školení za pět milionů a pistole u hlavy. Marek Procházka (pseudonym) popisuje, jak se přes pracovní inzerát dostal do systému, který okrádá Čechy o stovky milionů měsíčně. Call centra fungují jako korporace s IT, CRM, security i motivačním systémem, nakupují kontakty za tisíce dolarů a využívají AI deepfake reklamy. Václav Svátek z ČMIS vysvětluje, proč moderní podvody vypadají důvěryhodně a jak se jim bránit.

🎥 ODEBÍREJTE ROZHOVORY FOCUSON NA YOUTUBE: FocusOn
Sledujte nás na Facebooku: FocusOn
Jsme také na Instagramu: @‌focuson_cz
Propojte se s námi na LinkedInu: FocusOn
Poslouchejte nás na Spotify a Apple Podcasts: FOCUS ON
Další rozhovory a články: FocusOn.cz

Čtyři měsíce hledání, desítky prohlídek a nečekané výdaje za opravy. Sofie Suchanová popisuje nákup svého prvního auta a nepravdivé sliby v inzerátech. Martin Hrudník z AURES Holdings vysvětluje, jak poznat podezřelou nabídku, proč si přizvat nezávislého mechanika a na jaké náklady se připravit. Jen nové pneumatiky mohou stát dalších 15 až 20 tisíc korun.

🎥 ODEBÍREJTE ROZHOVORY FOCUSON NA YOUTUBE: youtube.com/@focusoncz

Sledujte nás na Facebooku: facebook.com/focusoncz

Jsme také na Instagramu: instagram.com/focuson_cz

Propojte se s námi na LinkedInu: linkedin.com/company/focusoncz

Poslouchejte nás na Spotify: FOCUS ON

Najdete nás také na Apple Podcasts: FOCUS ON

Další rozhovory a články najdete na: www.focuson.cz

Vy prodáváte přebytky ze solárů za 50 haléřů, soused nakupuje silovou elektřinu za 3,20 koruny. Jak díky sdílení ušetřit? Petr Nakládal z Moore vysvětluje, proč rozhoduje každých 15 minut, kolik mohou získat domácnosti i obce a jak aplikace Voltina pomáhá sledovat využití přebytků.

🎥 ODEBÍREJTE ROZHOVORY FOCUSON NA YOUTUBE: FocusOn
Sledujte nás na Facebooku: FocusOn
Jsme také na Instagramu: @‌focuson_cz
Propojte se s námi na LinkedInu: FocusOn
Poslouchejte nás na Spotify a Apple Podcasts: FOCUS ON
Další rozhovory a články: FocusOn.cz

Byt na hypotéku a nájem jako výdělek? To nepokryje ani úroky. Alan Pock a Václav Veselý z Investownu v pořadu eMoney na FocusOn.cz vysvětlují, jak lze investovat do nemovitostí už od 500 korun, proč podnikatelé volí alternativní financování a proč samotný nájem nestačí.Investown je největší komunita investorů do nemovitostí v Česku – 140 tisíc uživatelů a přes 11 miliard investovaných korun. Platforma financuje developerské projekty i podnikatelské záměry zajištěné nemovitostmi. Banky se soustředí na velké projekty, menší a střední developeři tak hledají rychlejší a flexibilnější řešení. Schválení u Investownu trvá zhruba pět pracovních dnů.

Pock upozorňuje, že koupě hotového bytu na hypotéku často ekonomicky nedává smysl – nájem nepokryje ani úroky. Smysl mají projekty s přidanou hodnotou (rekonstrukce, nákup pod cenou, výstavba). Developeři tvoří asi 40 % klientů, zbytek jsou podnikatelé, kteří zajišťují úvěr nemovitostí.

Rostoucí zájem investorů naráží na nedostatek příležitostí. Firma proto zvažuje další produkty, ale zaměření na reality měnit nechce. Zpřísnění investičních hypoték by podle Veselého mohlo alternativnímu financování ještě nahrát.

🎥 ODEBÍREJTE ROZHOVORY FOCUSON NA YOUTUBE: FocusOn
Sledujte nás na Facebooku: FocusOn | Prague
Jsme také na Instagramu: FocusOn (@focuson_cz) • Instagram profile
Propojte se s námi na LinkedInu: linkedin.com/company/focusoncz
Poslouchejte nás na Spotify: FOCUS ON
Najdete nás také na Apple Podcasts: FOCUS ON
Další rozhovory a články najdete na: FocusOn.cz