- Podcasty
- Investiční podcast: Cesta rentiéra
Poslechněte si podcast: 6.díl - Odpovědi na investiční otázky -nemovitosti v době krize
Dnes se blíže podíváme na mé oblíbené téma a to jsou nemovitosti. V dnešní době se z řad pronajímatelů může objevovat otázka zda nějak ulevovat svým nájemníkům, případně jak to udělat aby to bolelo co nejméně. A samozřejmě opět přichází otázka zda je vhodné nyní nakupovat, nebo spíše prodávat.
Pokud byste si chtěli tento díl pouze poslechnout, najdete ho už teď na mém investičním podcastu Cesta rentiéra.
Nebo na tomto odkazu:
6.díl – Odpovědi na investiční otázky – Aktuální situace na finančních trzích
Díl 6. – Téma: Nemovitosti
Seznam otázek, které v tomto díle rozebíráme:
Jak se díváš na možnost odložení splátek nájmu? Empatie, slušnost, udržení nájemníka, morální hazard?
Očekáváte směrem do budoucnosti (krátkodobý resp. střednědobý horizont do 3 roků) pokles cen rezidenčních nemovitostí? Prosím rozlišit na trh novostaveb a sekundární trh s nemovitostmi.
Co vše musím znát pro nákup a následný pronájem bytu.
Jak vidíte cenový vývoj v roce 2020 – 2021 na trhu s menšími staršími byty, např. 1 + 1, a to mimo Prahu?
Jaké jsou Vaše zkušenosti s pronajímáním bytů v ústeckém kraji a podobných “levných” oblastech. Přeci jen jsou nájemníci v těchto krajích rizikovější.
Můj názor je, že když už v současnosti investovat do rezidenční nemovitosti, tak radši do novostavby kde předpokládám větší stabilitu v cenách – t.j. neočekávám do budoucnosti významný pokles cen ani v souvislosti s dopady aktuální COVID krize – souhlas?
Jaká je minimální výše poskytované hypotéky na nákup bytu.
Vyplatí se při investováni do rezidenčních novostaveb ještě vyčkávat, anebo případný pokles cen nebude významný a tedy při zajímavé nabídce (Praha – cca 10% pod aktuální průměrnou cenou novostaveb za m2) se netřeba obávat unáhlené investice?
Investiční podcast: Cesta rentiéra
Český podcast o investicích pro všechny rentiéry a budoucí rentiéry, kteří chtějí pomocí svého majetku dosáhnout finanční nezávislosti a stát se rentiéry. Budu vám přinášet pravidelnou dávku nápadů, tipů a inspirace pro práci s vašimi investicemi.
Témata jako etf fondy, investiční nemovitost, akcie, dluhopisy, svěřenský fond, dědictví a investice obecně nám učitě nebudou cizí.
Autorem podcastu je Jiří Cimpel, EFP majitel společnosti Cimpel & partneři, kde jako privátní honorovaný investiční poradce pomáhá klientům na jejich cestě k rentě.
Investiční výhledy C&P listopad 2025
V pravidelném pořadu Investiční výhledy s naším analytikem Danem Majstorovićem probíráme aktuální vývoj na finančních trzích a jdeme do hloubky i dalších témat:
✓ Proč zlato překonává akcie a jak na to reagujeme v portfoliích klientů
✓ Americký shutdown a rostoucí zadlužení USA
✓ 5 největších obav investorů – od důvěry v dolar, přes AI bublinu až po stagflaci
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#397 Budujete majetek pro rodinu nebo na úkor rodiny
V této epizodě se zamýšlím nad tím, co pro nás znamená opravdové bohatství. Je to luxusní auto, drahá dovolená, nebo možnost říct „ne“ věcem, které nechceme dělat? Sdílím zkušenosti rentiérů, příběhy z našich klubů i vlastní pohled na to, jak se mění vztah k majetku v průběhu života.
Dozvíte se, proč je jednoduchost často větší hodnotou než hromadění věcí, jak majetek ovlivňuje naše vztahy a proč rodina může být tím nejcennějším, co máme. Pokud hledáte inspiraci, jak budovat majetek, který vám slouží – a ne naopak – tahle epizoda je právě pro vás.
🎧 Poslechněte si a zjistěte, jestli budujete majetek pro rodinu, nebo na její úkor.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#396 Těchto 5 investičních chyb vám může zničit budoucnost
V této epizodě vám ukážu, jaké chyby investoři nejčastěji dělají – od emočních rozhodnutí přes sázky na jednu kartu až po ignorování inflace. Vysvětlím, proč je důležité mít jasný plán a jak si ho jednoduše sestavit. Pokud chcete investovat chytře a dlouhodobě, tohle je epizoda právě pro vás.
👉 Poslechněte si epizodu a začněte budovat majetek s rozvahou a strategií.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#395 Proč se vracím k nemovitostem, ale jinak než dřív
V této epizodě sdílím svůj osobní příběh návratu k nemovitostem – ale úplně jinak než dřív. Prošel jsem si cestou od podnikání v nemovitostech, přes dražby, rekonstrukce, správu až po pasivní investování.
Ukazuji, proč už nechci v nemovitostech podnikat, jaké chyby jsem udělal, co mě to naučilo – a jak dnes nemovitosti zapadají do mého rentiérského portfolia.
Pokud přemýšlíte, jestli nemovitosti mají být vaším byznysem nebo pasivní investicí, tahle epizoda vám pomůže se rozhodnout.
🎧 Poslechněte si a napište mi, jak to máte s nemovitostmi vy.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#394 Jak být rentiérem a neztratit přátele
Jak se stát rentiérem a přitom neztratit přátele, identitu ani zdravý rozum?
V této epizodě sdílím příběhy lidí, kteří dosáhli finanční nezávislosti, ale museli znovu objevit, kdo vlastně jsou.
Mluvím o budování nových vztahů, o hranicích v půjčování peněz, o rozdílu mezi diskrétností a okázalostí i o tom, jak se připravit na změnu životního rytmu.
🎧 Pusťte si epizodu a zjistěte, jak se stát rentiérem, který nejen má peníze, ale umí s nimi i dobře žít.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#393 Jak se stát rentiérem za 9 let: Skutečný příběh českého investora
V této epizodě vám představím inspirativní příběh investora, který se během 9 let propracoval od prvních investic až k rentiérskému životu.
Společně jsme nastavili cíle, budovali ETF portfolia, řešili správu nemovitostí, edukovali děti a připravili dědický plán. Ukážu vám, jak může vypadat cesta k finanční svobodě, která vám umožní pracovat jen pro radost.
🎧 Poslechněte si epizodu a zjistěte, jak může vypadat i váš příběh.
Pokud hledáte partnera pro svou vlastní cestu, ozvěte se nám na cimpel.cz.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Investiční výhledy C&P říjen 2025
V pravidelném pořadu Investiční výhledy s naším analytikem Danem Majstorovićem probíráme aktuální vývoj na finančních trzích a jdeme do hloubky i dalších témat:
✓ Jak slabý dolar ovlivňuje cenu akcií i zlata
✓ Růst zlata a jeho dlouhodobou udržitelnost
✓ V čem mají čeští investoři výhodu oproti americkým
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#392 Co je prací wealthmanažera
Wealth management není jen o investicích. V této epizodě vám ukážu, co skutečně dělá wealth manažer – proč je jeho práce širší než jen správa portfolia? Proč zahrnuje i právo, daně, mezigenerační plánování a rodinné vztahy? Podělím se s vámi o zkušenosti, kdy wealth manažer přináší největší hodnotu a proč někdy chránit klid a pohodu znamená víc než maximalizovat výnosy.
🎧 Poslechněte si epizodu a zjistěte, jestli už i vy potřebujete svého wealth manažera.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#391 „Startupy nejsou zázrak. Většina z nich selže.“ Petr Šíma z DEPO Ventures
Nenechte si ujít konferenci Cimpel & partneři 2025 Jak posunout své investice o úroveň výš 👉 www.cimpel.cz/konference
Investice do startupů jsou dobrodružstvím, které může změnit svět – ale i spálit kapitál.
V této epizodě jsem si pozval Petra Šímu, spoluzakladatele DEPO Ventures, a povídáme si o tom, jak funguje venture kapitál, proč je důležitější tým než nápad a jaká rizika i příležitosti v sobě tento svět skrývá. Dozvíte se, kdy má smysl přemýšlet o investici do fondů, jak vybírat správné projekty a proč se nebát selhání, pokud vám přinese nové zkušenosti.
🎧 Pusťte si epizodu a získejte pohled do zákulisí světa startupů a investorů.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#390 “Horší kombo než rum a RedBull jsou už jen emoce a peníze,” říká Skejwin
Nenechte si ujít konferenci Cimpel & partneři 2025 Jak posunout své investice o úroveň výš 👉 www.cimpel.cz/konference
Jak moc nás emoce připravují o peníze? V této epizodě si povídám s Lukášem Nádvorníkem alias Skejwinem o jeho investičních začátcích, chybách, které dělají i zkušení investoři, a o tom, jak se nenechat ovlivnit trhem, médii a sociálními sítěmi. Dozvíte se, proč je jednoduchý investiční plán silnější než krátkodobé emoce a jak zvládnout strach i chamtivost.
🎧 Pusťte si epizodu a naučte se udržet chladnou hlavu při správě peněz.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/