- Podcasty
- Investiční podcast: Cesta rentiéra
Poslechněte si podcast: 6.díl - Odpovědi na investiční otázky -nemovitosti v době krize
Dnes se blíže podíváme na mé oblíbené téma a to jsou nemovitosti. V dnešní době se z řad pronajímatelů může objevovat otázka zda nějak ulevovat svým nájemníkům, případně jak to udělat aby to bolelo co nejméně. A samozřejmě opět přichází otázka zda je vhodné nyní nakupovat, nebo spíše prodávat.
Pokud byste si chtěli tento díl pouze poslechnout, najdete ho už teď na mém investičním podcastu Cesta rentiéra.
Nebo na tomto odkazu:
6.díl – Odpovědi na investiční otázky – Aktuální situace na finančních trzích
Díl 6. – Téma: Nemovitosti
Seznam otázek, které v tomto díle rozebíráme:
Jak se díváš na možnost odložení splátek nájmu? Empatie, slušnost, udržení nájemníka, morální hazard?
Očekáváte směrem do budoucnosti (krátkodobý resp. střednědobý horizont do 3 roků) pokles cen rezidenčních nemovitostí? Prosím rozlišit na trh novostaveb a sekundární trh s nemovitostmi.
Co vše musím znát pro nákup a následný pronájem bytu.
Jak vidíte cenový vývoj v roce 2020 – 2021 na trhu s menšími staršími byty, např. 1 + 1, a to mimo Prahu?
Jaké jsou Vaše zkušenosti s pronajímáním bytů v ústeckém kraji a podobných “levných” oblastech. Přeci jen jsou nájemníci v těchto krajích rizikovější.
Můj názor je, že když už v současnosti investovat do rezidenční nemovitosti, tak radši do novostavby kde předpokládám větší stabilitu v cenách – t.j. neočekávám do budoucnosti významný pokles cen ani v souvislosti s dopady aktuální COVID krize – souhlas?
Jaká je minimální výše poskytované hypotéky na nákup bytu.
Vyplatí se při investováni do rezidenčních novostaveb ještě vyčkávat, anebo případný pokles cen nebude významný a tedy při zajímavé nabídce (Praha – cca 10% pod aktuální průměrnou cenou novostaveb za m2) se netřeba obávat unáhlené investice?
Investiční podcast: Cesta rentiéra
Český podcast o investicích pro všechny rentiéry a budoucí rentiéry, kteří chtějí pomocí svého majetku dosáhnout finanční nezávislosti a stát se rentiéry. Budu vám přinášet pravidelnou dávku nápadů, tipů a inspirace pro práci s vašimi investicemi.
Témata jako etf fondy, investiční nemovitost, akcie, dluhopisy, svěřenský fond, dědictví a investice obecně nám učitě nebudou cizí.
Autorem podcastu je Jiří Cimpel, EFP majitel společnosti Cimpel & partneři, kde jako privátní honorovaný investiční poradce pomáhá klientům na jejich cestě k rentě.
Stačilo by investovat jen do S&P 500?
S&P 500 je v médiích často zmiňován jako ideální investiční nástroj. Je to ale pravda? Stačilo by investovat jen do tohoto indexu a neřešit jiná aktiva? Právě na tyto otázky se dnes pokusím najít odpověď.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Ochrana majetku a rodiny pomocí rodinné ústavy
Odkaz na webinář: www.cimpel.cz/webinar
V tomto díle se ponořím do tématu Ochrana majetku a rodiny pomocí rodinné ústavy. Rozkrývám, proč je důležité nejen chránit naše fyzické domovy, ale také to, co se uvnitř nachází - naše rodinné bohatství a vztahy. Představím, co přesně rodinná ústava je, jak může sloužit jako ochranný štít pro vaši rodinu a majetek a proč by měla být klíčovou součástí vašeho plánování pro budoucnost.
Poslechněte si:
✓ Jak základy rodinné ústavy mohou změnit způsob, jakým o majetku a rodině přemýšlíte.
✓ Jak se můžete vydat na cestu k vytvoření vlastní ústavy, která bude odrážet unikátní potřeby a hodnoty vaší rodiny.
✓ Praktické tipy a rady, které pomohou vašemu majetku zůstat v bezpečí a zajistí spravedlivé rozdělení pro budoucí generace.
✓ Inspirativní příběhy z praxe ukazující, jak rodinná ústava posílila jiné rodiny a jak může posílit i tu svou.
Tento podcast vás provede klíčovými kroky k ochraně toho, co je pro vás nejdůležitější, a ukáže vám, jak může být rodinná ústava nepostradatelným nástrojem pro vaši rodinu. Připojte se k nám a objevte, jak zabezpečit svůj majetek a rodinnou harmonii pro generace, které přijdou.
"Pákové ETF mohou ohrozit vaši rentu." říká portfolio manažer Dan Majstorović
Dnes se podíváme, jak fungují pákové investice do cenných papírů, jakou mají podobnost s nákupem nemovitosti na hypotéku a jak v praxi fungují pákové ETF.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Prodej firmy krok za krokem
Jak vypadá prodej firmy v praxi krok za krokem? Provedu vás celou transakcí a zároveň ukáži i zajímavý příběh z praxe jednoho z našich klientů.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#moneytalkshow ep.31
Mám pro vás další díl naší pravidelné #moneytalkshow, kde s Michalem Doubkem každé první pondělí v měsíci spolu s vámi probíráme vše, co se světa investic aktuálně dotýká a diváky zajímá.
Vysíláme vždy živě na youtube kanále https://www.youtube.com/@CestaRentiera
Probírali jsme mnoho témat dotýkajících se našich peněženek a investic, například:
✓ Jaká investice vyhrála nad inflací v posledních letech
✓ Předplacené vstupní poplatky jako past na klienty
✓ Výběr sektorových ETF do portfolia
✓ Výchova dětí k finanční zodpovědnosti
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#businessPokec ep.12 Investiční nemovitosti v portfoliích našich klientů
Je tu další díl z naší série businessových rozhovorů ze zákulisí poradenské firmy.
Probíráme řadu témat:
✓ Nemovitosti v portfoliích našich klientů.
Nemovitosti mohou být významnou a smysluplnou součástí diverzifikovaného investičního portfolia, není ale nutné, aby se jednalo pouze o fyzické nemovitosti.
✓ Nemovitostní ETF.
Investice do nemovitostního sektoru může probíhat i prostřednictvím nemovitostních ETF (Exchange Traded Funds), které nabízejí likviditu, snadný přístup k širokému spektru nemovitostních trhů a snížení rizika spojeného s vlastnictvím jednotlivých nemovitostí.
✓ Výhody a nevýhody takového přístupu.
Snadné rebalancování portfolia a efektivní rozložení rizik je klíčové pro stabilní a udržitelný dlouhodobý růst majetku našich klientů.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Investiční výhledy C&P duben 2024
V pravidelném pořadu Investiční výhledy s naším analytikem Danem Majstorovićem probíráme aktuální vývoj na finančních trzích a jdeme do hloubky i dalších témat:
✓ Co očekáváme od finančních trhů v dalších měsících?
✓ Jsou akcie v bublině, nebo mají prostor růst i nadále?
✓ Jaký vliv budou mít prezidenské volby v USA na finannční trhy.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Svěřenské fondy: Jak chránit majetek a předat ho dalším generacím
V dnešním díle se ponořím do hlubin svěřenských fondů, abych odhalil, jak mohou ochránit váš majetek a zabezpečit jeho přechod na další generace. Podíváme se, jaké mají svěřenské fondy přínosy, jaké výzvy přinášejí a jak cenným mohou být nástrojem ve vaší investiční a majetkové strategii.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/
"Tabuizace témat v rodině vytváří traumata!" říká terapeut Michal Vybíral
Do našeho podcastu jsem si jako hosta znovu pozval terapeuta Michala Vybírala a probrali jsme řadu zajímavých témat okolo rodičovství, dětí a majetku.
✓ Jak s dětmi správně mluvit o penězích.
✓ Kdy dětem rozkrýt karty ohledně rodinného majetku.
✓ Jak se mění naše rodičovská role v různém věku dětí.
✓ Liší se výchova holek a kluků?
✓ Co dělat, když nás děti neposlouchají.
*** Omluvte, prosím, sníženou kvalitu zvuku. ***
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Co je to FED a jak ovlivňuje trhy
V tomto podrobném a přesto srozumitelném videu se ponoříme do světa Federálního rezervního systému, klíčového pilíře americké i světové ekonomiky. Zjistíte, co přesně FED je, jakým způsobem funguje a proč je jeho role v globálním finančním systému tak významná.
Od historie až po současnost, tento průvodce vám poskytne jasné a stručné informace, které vám pomohou lépe porozumět, jak FED ovlivňuje ekonomiku, měnovou politiku a vaše každodenní finanční rozhodnutí. Ideální pro studenty, ekonomické nadšence a každého, kdo chce pochopit základy jednoho z nejvýznamnějších finančních institutů na světě.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/