- Podcasty
- Investiční podcast: Cesta rentiéra
Poslechněte si podcast: 6.díl - Odpovědi na investiční otázky -nemovitosti v době krize
Dnes se blíže podíváme na mé oblíbené téma a to jsou nemovitosti. V dnešní době se z řad pronajímatelů může objevovat otázka zda nějak ulevovat svým nájemníkům, případně jak to udělat aby to bolelo co nejméně. A samozřejmě opět přichází otázka zda je vhodné nyní nakupovat, nebo spíše prodávat.
Pokud byste si chtěli tento díl pouze poslechnout, najdete ho už teď na mém investičním podcastu Cesta rentiéra.
Nebo na tomto odkazu:
6.díl – Odpovědi na investiční otázky – Aktuální situace na finančních trzích
Díl 6. – Téma: Nemovitosti
Seznam otázek, které v tomto díle rozebíráme:
Jak se díváš na možnost odložení splátek nájmu? Empatie, slušnost, udržení nájemníka, morální hazard?
Očekáváte směrem do budoucnosti (krátkodobý resp. střednědobý horizont do 3 roků) pokles cen rezidenčních nemovitostí? Prosím rozlišit na trh novostaveb a sekundární trh s nemovitostmi.
Co vše musím znát pro nákup a následný pronájem bytu.
Jak vidíte cenový vývoj v roce 2020 – 2021 na trhu s menšími staršími byty, např. 1 + 1, a to mimo Prahu?
Jaké jsou Vaše zkušenosti s pronajímáním bytů v ústeckém kraji a podobných “levných” oblastech. Přeci jen jsou nájemníci v těchto krajích rizikovější.
Můj názor je, že když už v současnosti investovat do rezidenční nemovitosti, tak radši do novostavby kde předpokládám větší stabilitu v cenách – t.j. neočekávám do budoucnosti významný pokles cen ani v souvislosti s dopady aktuální COVID krize – souhlas?
Jaká je minimální výše poskytované hypotéky na nákup bytu.
Vyplatí se při investováni do rezidenčních novostaveb ještě vyčkávat, anebo případný pokles cen nebude významný a tedy při zajímavé nabídce (Praha – cca 10% pod aktuální průměrnou cenou novostaveb za m2) se netřeba obávat unáhlené investice?
Investiční podcast: Cesta rentiéra
Český podcast o investicích pro všechny rentiéry a budoucí rentiéry, kteří chtějí pomocí svého majetku dosáhnout finanční nezávislosti a stát se rentiéry. Budu vám přinášet pravidelnou dávku nápadů, tipů a inspirace pro práci s vašimi investicemi.
Témata jako etf fondy, investiční nemovitost, akcie, dluhopisy, svěřenský fond, dědictví a investice obecně nám učitě nebudou cizí.
Autorem podcastu je Jiří Cimpel, EFP majitel společnosti Cimpel & partneři, kde jako privátní honorovaný investiční poradce pomáhá klientům na jejich cestě k rentě.
Investiční výhledy C&P leden 2026
V pravidelném pořadu Investiční výhledy s naším analytikem Danem Majstorovićem probíráme aktuální vývoj na finančních trzích a jdeme do hloubky i dalších témat:
✓ Rok 2025: třetí rok růstu v řadě
✓ Zlato jako hvězda roku
✓ Výhled pro Wall Street v roce 2026
✓ Největší rizika pro rok 2026
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#406 Co pohnulo myslí bohatých v posledních 10 letech
Co skutečně pohnulo myslí bohatých v posledních deseti letech? Nebyly to tržní pády ani finanční krize, ale události, které zasáhly nás všechny: smrt Petra Kellnera, covid, válka na Ukrajině, inflace a politické otřesy.
V této epizodě se podíváme, jak tyto momenty změnily priority investorů – od honby za výnosy k hledání bezpečí, kontinuitě a smyslu. Proč dnes bohatství znamená být připraven, ne mít víc?
🎧 Poslechněte si epizodu a zjistěte, jak se změnila hra!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Příběhy roku 2025
Jaký byl rok 2025 z pohledu našich klientů? V tomto díle sdílíme příběhy, které vás inspirují k lepšímu nakládání s majetkem. Od radosti z rentiérské svobody přes krizové situace ve firmách až po zakládání zahraničních struktur a vznik rodinných ústav. Ukážeme si, proč je důležité mít jasná pravidla, jak přemýšlet o investiční strategii a proč majetek nemá být jen číslo na účtu, ale především zdroj zážitků a klidu.
👉 Poslechněte si celý díl a zjistěte, jak na to!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#405 Norsko a Bosna: Dvě cesty, které změní váš pohled na dovolenou
Tentokrát vás vezmu na dvě dobrodružné cesty – rodinný roadtrip do jižního Norska a pánskou cyklovýpravu do Bosny a Hercegoviny. Podělím se o tipy na plánování, zajímavá místa, zážitky z norských fjordů i z kopcovité Bosny. Dozvíte se, jak zvládnout cestu autem přes půl Evropy, kde najdete nejdelší tunel světa, proč je Norsko rájem elektromobility a jaké výzvy čekají na cyklisty na Balkáně.
Pokud hledáte inspiraci na aktivní dovolenou, tenhle díl je přesně pro vás!
👉 Poslechněte si celý díl a načerpejte inspiraci pro vaše vlastní cesty!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#404 Když majetek spojuje a pomáhá
Jak může filantropie pomoci nejen společnosti, ale i vaší rodině? V rozhovoru s Dagmar Goldmannovou z Via Clarita se podíváme na to, proč se české podnikatelské rodiny stále více zapojují do dobročinných aktivit, jaké jsou jejich motivace a proč je filantropie skvělým nástrojem pro propojení generací. Dozvíte se, že darovat lze nejen peníze, ale i čas, zkušenosti a energii – a že filantropie může být investicí s obrovským dopadem.
🎧 Poslechněte si epizodu a zjistěte, jak začít s filantropií!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Zakladatel chce řád, děti svobodu. Kdo zvítězí? Rodinný holding vs. svěřenský fond
Jak ochránit majetek a zajistit jeho uchování napříč generacemi? V této epizodě s odborníkem Zdeňkem Mikulášem rozebíráme rozdíly mezi rodinným holdingem a svěřenským fondem, jejich výhody, rizika a praktické využití. Dozvíte se, kdy má smysl začít uvažovat o majetkové struktuře, jaké jsou nejčastější chyby a proč není cílem daňová optimalizace, ale dlouhodobá stabilita.
Pokud chcete mít jasno v tom, jak nastavit majetek pro budoucnost, poslechněte si tuto epizodu!
👉 Klikněte na „Přehrát“ a zjistěte víc!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#403 Jak z nemovitostí udělat skutečně pasivní příjem
Jak z nemovitostí udělat skutečně pasivní příjem? V této epizodě s Lukášem Khaurem odhalujeme, proč většina investorů podceňuje správu nemovitostí, jaké chyby se nejčastěji opakují a jak nastavit strategii, aby nemovitosti byly pohodlnou a pasivní součástí vašeho portfolia. Uslyšíte Lukášův příběh od prvního činžovního domu až po profesionální správu pro investory a zjistíte, jak funguje správa „na klíč“ v praxi.
👉 Poslechněte si celý díl a zjistěte, jak z nemovitostí udělat pasivní investici!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Má smysl budovat rodinné struktury při majetku v milionech korun?
Má smysl budovat rodinné struktury, když váš majetek není v desítkách milionů? V této epizodě se podíváme na to, jak přemýšlet o mezigeneračním plánování, jaké jsou možnosti ochrany majetku, kdy se vyplatí svěřenský fond a jaké jsou jeho daňové dopady.
Probereme i alternativy – od rodinné ústavy po závěť – a zamyslíme se nad tím, jestli má vůbec smysl komplikovat život sobě i dědicům.
Pokud chcete mít jasno, jak nastavit pravidla a přitom si užít vlastní život, poslechněte si celý díl.
👉 Klikněte na „Přehrát“ a zjistěte víc!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#402 Důchod 2.0 – Co vám stát už nedá a co si musíte zařídit sami
Jak si zajistit co nejvyšší důchod a přitom žít život rentiéra? V této epizodě s Honzou Cimplem rozebíráme, jak se dnes počítají odpracované roky, proč studium už není započítávané, jak pomoci dětem během školy, co dělat, když chcete skončit s prací v 50 a jak funguje předdůchod a předčasný důchod. Dozvíte se i tipy na dobrovolné pojištění a další možnosti jak optimalizovat budoucí příjem.
👉 Poslechněte si tuto epizodu a zjistěte, jak si nastavit cestu k pohodové rentě!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Investiční výhledy C&P prosinec 2025
V pravidelném pořadu Investiční výhledy s naším analytikem Danem Majstorovićem probíráme aktuální vývoj na finančních trzích a jdeme do hloubky i dalších témat:
✓ Obávaná AI bublina. Máme se bát?
✓ Jak silná je Amerika? Srovnání HDP celého světa
✓ Indie a její rostoucí potenciál
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/