- Podcasty
- Investiční podcast: Cesta rentiéra
Poslechněte si podcast: 6.díl - Odpovědi na investiční otázky -nemovitosti v době krize
Dnes se blíže podíváme na mé oblíbené téma a to jsou nemovitosti. V dnešní době se z řad pronajímatelů může objevovat otázka zda nějak ulevovat svým nájemníkům, případně jak to udělat aby to bolelo co nejméně. A samozřejmě opět přichází otázka zda je vhodné nyní nakupovat, nebo spíše prodávat.
Pokud byste si chtěli tento díl pouze poslechnout, najdete ho už teď na mém investičním podcastu Cesta rentiéra.
Nebo na tomto odkazu:
6.díl – Odpovědi na investiční otázky – Aktuální situace na finančních trzích
Díl 6. – Téma: Nemovitosti
Seznam otázek, které v tomto díle rozebíráme:
Jak se díváš na možnost odložení splátek nájmu? Empatie, slušnost, udržení nájemníka, morální hazard?
Očekáváte směrem do budoucnosti (krátkodobý resp. střednědobý horizont do 3 roků) pokles cen rezidenčních nemovitostí? Prosím rozlišit na trh novostaveb a sekundární trh s nemovitostmi.
Co vše musím znát pro nákup a následný pronájem bytu.
Jak vidíte cenový vývoj v roce 2020 – 2021 na trhu s menšími staršími byty, např. 1 + 1, a to mimo Prahu?
Jaké jsou Vaše zkušenosti s pronajímáním bytů v ústeckém kraji a podobných “levných” oblastech. Přeci jen jsou nájemníci v těchto krajích rizikovější.
Můj názor je, že když už v současnosti investovat do rezidenční nemovitosti, tak radši do novostavby kde předpokládám větší stabilitu v cenách – t.j. neočekávám do budoucnosti významný pokles cen ani v souvislosti s dopady aktuální COVID krize – souhlas?
Jaká je minimální výše poskytované hypotéky na nákup bytu.
Vyplatí se při investováni do rezidenčních novostaveb ještě vyčkávat, anebo případný pokles cen nebude významný a tedy při zajímavé nabídce (Praha – cca 10% pod aktuální průměrnou cenou novostaveb za m2) se netřeba obávat unáhlené investice?
Investiční podcast: Cesta rentiéra
Český podcast o investicích pro všechny rentiéry a budoucí rentiéry, kteří chtějí pomocí svého majetku dosáhnout finanční nezávislosti a stát se rentiéry. Budu vám přinášet pravidelnou dávku nápadů, tipů a inspirace pro práci s vašimi investicemi.
Témata jako etf fondy, investiční nemovitost, akcie, dluhopisy, svěřenský fond, dědictví a investice obecně nám učitě nebudou cizí.
Autorem podcastu je Jiří Cimpel, EFP majitel společnosti Cimpel & partneři, kde jako privátní honorovaný investiční poradce pomáhá klientům na jejich cestě k rentě.
#379 Kolik byste zaplatili za rok svého života
Kolik skutečně stojí rok vašeho života — a víte, kdy je čas přestat hromadit a začít žít?
V této epizodě vás vezmu do zákulisí jedné debaty s dolarovým milionářem, která mě donutila přemýšlet jinak. Ukážu vám, jak se na svůj čas dívají ti, kteří už peníze vydělali — a co z jejich rozhodnutí můžete získat i vy.
🎧 Pokud přemýšlíte, kdy přestat „jet naplno“ a začít konečně „žít naplno“, tahle epizoda je přesně pro vás. Poslechněte si ji právě teď.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Co česká Svatojakubská cesta naučila mou rodinu o životě | Ze života wealthmanagera
Vezmu vás s sebou na naše rodinné putování Svatojakubskou cestu.
Tentokrát nesdílím investiční tipy, ale zkušenosti z cesty, která mě i moje děti naučila o životě víc než mnohé knihy. Budu vám vyprávět o mrazu, hladových kilometrech, i o tom, proč se někdy cíl nepočítá — ale cesta ano.
🎧 Pokud hledáte inspiraci jak zpomalit, být víc spolu a zažít opravdové chvíle s rodinou, tenhle díl je pro vás. Poslechněte si ho přávě teď.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#378 Podívejte se na svůj majetek očima švýcarského privátního poradce
Co odlišuje švýcarské privátní bankovnictví od běžných finančních služeb ve střední Evropě?
Michal Pechr z Honestus Family Office detailně popisuje struktury, nástroje a výhody švýcarského přístupu ke správě majetku. Dozvíte se, jak fungují lombardní úvěry, fiduciární správa i jaká je role family office v mezinárodním prostředí.
🎧 Poslechněte si tuto epizodu a získejte hlubší vhled do toho, jak chránit a strategicky řídit svůj majetek v nejstabilnější jurisdikci světa.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#377 Bunkr, zbraň a zlatou cihlu do každé rodiny. O životě ve Švýcarsku s bankéřem Michalem Pechrem
Švýcarsko je považováno za bezpečnou evropskou zemi a přitahuje tak mnoho nejen českých investorů. Poslechněte si rozhovor s Michalem Pechrem ze společnosti Honestus Family Office o jeho přesunu do Švýcarska a životě v této zemi. Zjistěte, jak se rodina adaptovala na nové prostředí a jaká jsou specifika života ve Švýcarsku.
#376 Společné jmění manželů a jeho rizika. Jak se chránit?
Společné jmění manželů (SJM) je často podceňované téma, které však může mít zásadní dopad na majetek podnikatelů a investorů. V této epizodě vysvětlím, jaká rizika SJM přináší, proč může být problematické pro podnikání a investice a jak se efektivně chránit.
Probereme klíčové strategie, jako jsou předmanželské smlouvy, zúžení SJM, využití holdingové struktury nebo svěřenského fondu. Podělím se o konkrétní příklady z praxe a poradím, jak si majetek udržet pod kontrolou i v případě rozvodu či podnikatelských komplikací.
🎧 Poslechněte si tuto epizodu a zjistěte, jak můžete ochránit své bohatství a klidný spánek!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
Investiční výhledy C&P červen 2025
V pravidelném pořadu Investiční výhledy s naším analytikem Danem Majstorovićem probíráme aktuální vývoj na finančních trzích a jdeme do hloubky i dalších témat:
✓ Dočasné příměří v americko-čínské celní válce
✓ Snížení úvěrového ratingu USA
✓ Digitální euro
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#375 Emoční horská dráha investora – jak se udržet v sedle
S investicemi vás čeká divoká jízda na horské dráze. Vaše emoce poletí vzhůru, aby se následně propadly klidně až do nejistoty a strachu. Jak své emoce udržet na uzdě a vyhnout se investičním chybám, které je pod vlivem silných emocí tak snadné udělat? Poslechněte si, jak dlouhodobí investoři jako Warren Buffett a Nobelova nadace spravují svá portfolia, proč je důležitá diverzifikace a jak předcházet FOMO efektu.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#374 Rodina a zdraví pohledem majitele přední privátní kliniky
Proč je důležitá prevence a komplexní péče o zdraví? Jak v praxi funguje privátní zdravotní péče?
Poslechněte si exkluzivní rozhovor s MUDr. Lubošem Kmetěm, zakladatelem privátní kliniky Galen - www.galenclinic.cz
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#373 Jak bohatí chrání svůj majetek a jaké největší chyby dělají
V této epizodě podcastu se zaměříme na fascinující svět bohatých investorů i jejich strategie při ochraně majetku. Prozkoumáme, jak movití investoři nejen spravují, ale hlavně chrání své bohatství prostřednictvím svěřenských fondů, rodinných holdingů, mezigeneračního plánování a daňové optimalizace. Podíváme se, jak diverzifikují své investice mezi různé třídy aktiv, jako jsou akcie, nemovitosti, private equity, komodity a alternativní investice. Dále se budeme věnovat nejčastějším investičním chybám a ukážeme, jak správné řízení rizika a efektivní správa investic přispívají k dlouhodobému bohatství.
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/
#372 Rodinné holdingy a svěřenské fondy očima daňového poradce
💡 Host: Tomáš Zbořil – partner CMFO
📌 O čem to bude?
V tomto díle se zaměříme na majetkové struktury, které využíváme v Cimpel & Mikuláš Family Office, a podíváme se na ně z daňového hlediska. S Tomášem Zbořilem probereme:
✅ Jak danit zisky v rámci majetkové struktury?
✅ Jaký je rozdíl v danění cenných papírů na fyzickou osobu vs. holding nebo svěřenský fond?
✅ Jaké výhody přináší rodinná banka?
✅ Jak efektivně vybírat zisky?
✅ Jaká je administrativní náročnost správy daní pro holdingy a svěřenské fondy?
✅ Proč limit 40 milionů Kč na prodej firem neplatí pro právnické osoby?
📢 Proč si to poslechnout?
Rodinný holding nebo svěřenský fond není pro každého, ale tam, kde dává smysl, může výrazně zlepšit daňovou optimalizaci i ochranu majetku. Chcete vědět, jestli se vyplatí i vám? Poslechněte si náš podcast!
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: linkedin.com/in/cimpel
facebook: www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: twitter.com/jcimpel
instagram: www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
cimpel.cz
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na cimpel.cz/investicni-disclaimer/